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- 捷運軌道經(jīng)濟持續(xù)發(fā)酵，萬大線及南環(huán)段3開發(fā)案22日聯(lián)合招商
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中和站(捷2)完工示意圖(圖/臺北市捷運局)
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】捷運萬大線第一期及環(huán)狀線南環(huán)段工程正如火如荼施工中。臺北市捷運局表示，為發(fā)揮土地開發(fā)最佳效益，預(yù)估總投資金額達38億元的萬大線中和站捷2、連城錦和站捷4及環(huán)狀線Y3站捷1，共3處開發(fā)基地，於2023年11月22日在捷運局B1捷韻國際廳舉辦聯(lián)合招商說明會。
臺北市捷運局說明，中和站捷2投資金額預(yù)估約為29億元，土地面積1,138坪，預(yù)估可興建地上25層、地下5層，總開發(fā)量體約1萬3,000坪之雙塔建築。中和站位於萬大線進入新北市第2站，可與環(huán)狀線站內(nèi)轉(zhuǎn)乘銜接，捷2具有雙捷運交會的千坪大基地優(yōu)勢，相當適合打造區(qū)域優(yōu)質(zhì)住宅地標。
捷運局另說明，連城錦和站捷4投資金額預(yù)估約為4.2億元，土地面積221坪，預(yù)估可興建地上15層，總開發(fā)量體約為2,250坪大樓。本站為萬大線進入二八張工業(yè)區(qū)核心站點，屬於以遠東世紀廣場為中心的生活圈，整體規(guī)模精緻適中，為在地上班族優(yōu)選生活地點。
捷運局又說，南環(huán)段目前唯一的開發(fā)基地Y3站捷1，投資金額預(yù)估約為5億元，基地面積約290坪，預(yù)估可興建地上13層，總銷售面積約1,900坪。本建案位於文山區(qū)木柵路二段，座落於文教區(qū)環(huán)境，且緊鄰木柵商圈，周邊生活機能設(shè)施齊全，基地方正，產(chǎn)權(quán)單純，可立即開發(fā)，投資規(guī)模適中，切合中型建商需求。
捷運局提及，中和站捷2及連城錦和站捷4地點均位在新北市中和區(qū)連城路上，考量整體開發(fā)規(guī)模及共構(gòu)工程交付期程及有利投資人彈性調(diào)整進場施作等因素，2開發(fā)案採合併徵求投資人方式辦理招商。
捷運局指出，興建中的萬大線第一期工程路線由中正紀念堂站起，沿途串聯(lián)臺北市中正區(qū)、萬華區(qū)及新北市永和區(qū)、中和區(qū)、土城區(qū)，並於金城路北側(cè)農(nóng)業(yè)區(qū)設(shè)置金城機廠暨莒光站，預(yù)計2027年完工；環(huán)狀線南環(huán)段西起松山新店線大坪林站，行經(jīng)新店區(qū)、文山區(qū)，東接文湖線動物園站；未來捷運環(huán)狀線成環(huán)後，可快速與全市6捷運線、臺鐵、高鐵等大眾運輸系統(tǒng)串聯(lián)。
臺北市捷運局強調(diào)，捷運軌道經(jīng)濟持續(xù)發(fā)酵，期儘早徵得投資人，攜手原地主與本府共創(chuàng)繁榮新氣象，完成具現(xiàn)代化且發(fā)揮最佳開發(fā)效益的土開大樓。竭誠歡迎潛在投資人積極參與評估，共同開啟大臺北新生活藍圖。
連城錦和站(捷4)完工示意圖(圖/臺北市捷運局)
