【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】國(guó)家住宅及都市更新中心2023年11月22日陪同立法院內(nèi)政委員會(huì)視察南投縣「竹山好室」社會(huì)住宅以及包租代管業(yè)務(wù)，內(nèi)政委員會(huì)肯定國(guó)家住都中心、租賃住宅服務(wù)公會(huì)及業(yè)者的努力，並期許社會(huì)住宅持續(xù)深耕南投，讓南投鄉(xiāng)親能順利租屋，減輕生活負(fù)擔(dān)。
 
南投包租代管首次開辦，租屋專業(yè)協(xié)助，達(dá)成環(huán)島里程碑
 
花敬群表示，社會(huì)住宅在全國(guó)各地不斷推動(dòng)，2023年不僅中央興建的社會(huì)住宅以「開工」來環(huán)島，更在11月首度將社會(huì)住宅包租代管拓展到南投縣與彰化縣，同樣達(dá)成本島19縣市都有租屋專業(yè)服務(wù)的環(huán)島里程碑?；ň慈赫f，從11月開辦至今，南投已經(jīng)有成功媒合案件，跨出了重要一步，期待接下來有更多房東加入，讓社會(huì)住宅遍地開花。
 
國(guó)家住都中心說明，社宅包租代管施行至今約6年，全臺(tái)已成功媒合8萬6,432戶，並正協(xié)助6萬3,367個(gè)家庭居住其中，目前以每季平均7,000戶以上的速度成長(zhǎng)，預(yù)估到2024年，有機(jī)會(huì)超越原定8萬戶的政策目標(biāo)。
 
本月初，國(guó)家住都中心首度將社宅包租代管推動(dòng)到南投縣與彰化縣，期能複製其他縣市的成功經(jīng)驗(yàn)，鼓勵(lì)房東提供房屋，照顧有居住需求的民眾。
 
國(guó)家住都中心強(qiáng)調(diào)，加入社宅包租代管的房東享有「3稅減免、3費(fèi)補(bǔ)助、3年服務(wù)」的333優(yōu)惠，租金1萬5,000元以下免所得稅，且租屋的大小事務(wù)都有專業(yè)人員協(xié)助；房客則可申請(qǐng)300億租金補(bǔ)貼，大幅減輕租屋負(fù)擔(dān)。
 
中央於南投興建600戶社會(huì)住宅，全額出資，陸續(xù)開工
 
國(guó)家住都中心表示，中央規(guī)劃於南投縣興建600戶社會(huì)住宅，相關(guān)經(jīng)費(fèi)全數(shù)由中央負(fù)擔(dān)。2023年2月，首案埔里鎮(zhèn)「公誠(chéng)安居」已經(jīng)順利開工，將提供260戶居住單元，預(yù)計(jì)於2025年中完工。
 
22日視察的「竹山好室」為南投縣第二案社會(huì)住宅，基地南接建國(guó)路、東側(cè)近頂林路，鄰近警察局、消防隊(duì)、商店、賣場(chǎng)、市場(chǎng)，生活機(jī)能便利。另外，從「竹山好室」開車2分鐘可接臺(tái)3線，8分鐘可接國(guó)道三號(hào)匝道，方便通往南投市區(qū)和雲(yún)林斗六等各地。
 
國(guó)家住都中心指出，「竹山好室」預(yù)計(jì)2023年12月啟動(dòng)招標(biāo)程序，最快2028年竣工，可提供約172戶社會(huì)住宅。這裡除規(guī)劃套房、2房、3房等房型來滿足不同族群的需求，並將設(shè)置托嬰中心，做青年成家最堅(jiān)實(shí)的後盾。國(guó)家住都中心期望透過直接興建及包租代管來推動(dòng)社會(huì)住宅，協(xié)助在地或有意移居南投的民眾，都能有更多、更好的居住選擇。
 
本次視察行程出席人員有內(nèi)政部政務(wù)次長(zhǎng)暨國(guó)家住都中心代理董事長(zhǎng)花敬群、立法院內(nèi)政委員會(huì)羅美玲召集委員、游毓蘭召集委員、立法委員林文瑞、立法委員蔡培慧、內(nèi)政部國(guó)土管理署署長(zhǎng)吳欣修、國(guó)家公園署署長(zhǎng)陳茂春等人，共同關(guān)心南投社會(huì)住宅推動(dòng)成果。