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- 下半年買氣增溫+交屋潮 全年將站穩(wěn)30萬棟
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以目前年增率推估，2023年的移轉(zhuǎn)棟數(shù)將站上30萬棟
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據(jù)六都最新公告2023年11月移轉(zhuǎn)棟數(shù)表現(xiàn)，六都11月的移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2.34萬棟，年增26％且月增11％，月增主要因為工作天數(shù)較10月略多，且2022年11月基期較低，以目前年增率推估，2023年的移轉(zhuǎn)棟數(shù)將站上30萬棟，2023年新成屋完工量可能超過2022年，也貢獻不少移轉(zhuǎn)棟數(shù)的數(shù)量。
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，2023年移轉(zhuǎn)棟數(shù)有機會守住30萬棟，可能創(chuàng)下近4年新低，2023年呈現(xiàn)上半年交易較清淡，但下半年房市明顯回溫，因此當前並沒有景氣不好的感受，即使總統(tǒng)大選也無太大影響，11月買氣維持穩(wěn)定，房市呈現(xiàn)穩(wěn)定的自用當?shù)朗袌霾蛔儭?br />
11月臺北市建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)2441棟，年增22％，且月增8％；新北市6042棟，較上月微增1％，但年增43％，交易移轉(zhuǎn)棟數(shù)以五股區(qū)、土城區(qū)、淡水區(qū)增加較多，與10月相較分別增加250棟、142棟、127棟，係因本月份新成屋及中古屋移轉(zhuǎn)棟數(shù)均有增加。
桃園市11月移轉(zhuǎn)棟數(shù)3931棟，年增6％，月增15％；臺中市4299棟，年持平％且月增16％；臺南市3198棟，主要受到永康等區(qū)域出現(xiàn)大量交屋，年增99％且月增18％；高雄市3502棟，年增29％且月增18％。
曾敬德表示，2023年移轉(zhuǎn)有機會站上30萬棟，明年農(nóng)曆年後選舉不再干擾，房市有機會出現(xiàn)一波小陽春，明年要觀察電價變化與碳排成本是否反映在建築成本上。
六都建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)
