【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺中市地價及標準地價評議委員會2023年12月20日針對2024年公告土地現(xiàn)值及公告地價召開評議會，市府地政局表示，考量公開說明會各界意見、社會經(jīng)濟狀況及民眾地價稅負擔(dān)能力，評議結(jié)果全市公告土地現(xiàn)值平均上漲4.36％，公告地價平均上漲5.64％，合理反映市場不動產(chǎn)價格變動情形。
 
地政局表示，公告土地現(xiàn)值為每年調(diào)整，作為課徵土地增值稅的依據(jù)，內(nèi)政部政策目標為公告土地現(xiàn)值達市價的9成。臺中市地價及標準地價評議委員會考量近期臺中市土地市場價格呈現(xiàn)上漲狀態(tài)，公告土地現(xiàn)值依市價變動情形調(diào)漲4.36％，調(diào)整後2024年臺中市公告土地現(xiàn)值占市價百分比達90.61％。
 
地政局提到，公告地價自2017年修正為每2年調(diào)整1次，作為課徵地價稅的依據(jù)，臺中市地價及標準地價評議委員會依內(nèi)政部規(guī)定，公告地價調(diào)整應(yīng)參考「當年公告土地現(xiàn)值表」、「前次公告地價」、「地方財政需要」、「社會經(jīng)濟狀況」及「民眾地價稅負擔(dān)能力」等原則，並廣納市民及各界聲音，衡酌市民稅賦負擔(dān)，多方考量各項因素審慎評議，評議結(jié)果全市公告地價平均上漲5.64％，調(diào)整後臺中市公告地價占市價百分比為10.34％。
 
地政局長吳存金表示，這次作業(yè)綜合考量地價均衡、社會經(jīng)濟狀況及民眾地價稅負擔(dān)能力等原則，希望可以兼顧稅賦公平及地價合理性，臺中市的地王仍由西屯區(qū)惠國段93地號新光三越百貨公司蟬聯(lián)，2024年公告土地現(xiàn)值每平方公尺為70.4萬元，每坪約233萬元。
 
地政局進一步說明，2024年公告土地現(xiàn)值及公告地價調(diào)整結(jié)果將於完成行政程序後，依規(guī)定於2024年1月1日辦理公告作業(yè)，屆時民眾可於地政局及各地政事務(wù)所網(wǎng)站查詢。