【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市苓雅區(qū)五塊厝捷運(yùn)站旁老舊公寓，高雄市政府於2008年劃定都市更新地區(qū)，由京城建設(shè)擔(dān)任實(shí)施者自行協(xié)調(diào)整合，南北街廓?dú)v經(jīng)十餘年整合，並於2024年1月5日動(dòng)土，預(yù)計(jì)施工起88個(gè)月，將在2031年完成都市更新事業(yè)。
 
本案更新單元面積共計(jì)4,415平方公尺，北側(cè)屬第五種商業(yè)區(qū)、南側(cè)屬第四種住宅區(qū)，經(jīng)私有地主及合法建物所有權(quán)人百分之百同意實(shí)施都更事業(yè)，申請(qǐng)都更容積獎(jiǎng)勵(lì)及開(kāi)放空間獎(jiǎng)勵(lì)合計(jì)38.89％，將興建地上33層樓地下6層計(jì)479戶，本案採(cǎi)延續(xù)綠廊環(huán)境、都市防洪及降低都市熱島等綠建築設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)取得銀級(jí)標(biāo)章，南北兩側(cè)皆有退縮建築，北側(cè)留有寬12米、南側(cè)7米之沿街步道，共1,900多平方公尺之沿街步道式空地型開(kāi)放空間，步道銜接中正一路人行道及捷運(yùn)五塊厝3號(hào)出口，可提供舒適充足的沿街開(kāi)放人行空間。
 
本案北側(cè)早年為市府於1966年興建的平價(jià)住宅，約128戶，後由京城建設(shè)協(xié)調(diào)整合公、私有地主，2011年4月向市府報(bào)核，市府於2013年1月公告核定，後續(xù)實(shí)施者費(fèi)時(shí)7年持續(xù)整合南側(cè)基地24戶，於2020年8月再次報(bào)核擴(kuò)大範(fàn)圍，都發(fā)局以168專(zhuān)案列管，於180個(gè)工作天內(nèi)，依都市更新條例審議程序辦理公展、公聽(tīng)、工作小組及聽(tīng)證，2021年12月經(jīng)大會(huì)審定，實(shí)施者程序完備後，市府於2022年5月第二次公告核定實(shí)施。
 
都發(fā)局表示，核定都更重建已達(dá)8案超過(guò)1,550戶，為加速民間都市更新案的審議流程，於20221年公告「高雄都更168專(zhuān)案」，所有權(quán)人百分之百同意都市更新，都發(fā)局將以專(zhuān)案列管加速審議；亦成立單一窗口提供市民朋友第一線的諮詢與服務(wù)，想了解都更審議流程、自主都市更新或輔導(dǎo)社區(qū)自辦都更等相關(guān)事宜的民眾，歡迎電洽都更科07-3313020或輔導(dǎo)團(tuán)07-7405980。