【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】為加速民有老舊市場更新改建，新北市府於2023年3月31日發(fā)布「新北市轄內(nèi)民有市場活化再生專案計畫」，板橋區(qū)篤行段零售市場用地於2024年1月15日公告劃定為更新地區(qū)，未來將同意門檻由80％降低至75％及時程獎勵最高10％等獎勵誘因，並有條件提高基準(zhǔn)容積由現(xiàn)行240％調(diào)高至毗鄰住宅區(qū)容積率等方式，復(fù)甦零售市場機(jī)能。
 
該市場位於浮洲橋下之金門街及大觀路三段133巷交叉路口，屬樹林都市計畫範(fàn)圍內(nèi)之零售市場用地(市四)，面積約1,700平方公尺，鄰近生活休閒與教育機(jī)能兼具，而零售市場用地現(xiàn)況低度使用，僅部分店面做便利商店與餐飲，在全數(shù)所有權(quán)人同意共識下，在2024年1月15日劃定為更新地區(qū)，同時辦理獎勵投資計畫審查作業(yè)，未來採都市更新併同多目標(biāo)使用開發(fā)方式，除了活絡(luò)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)活動外，也提供更友善人行空間，改善都市環(huán)境。
 
新北市都市更新處處長林炳勲表示，市場用地劃設(shè)區(qū)位多處於交通便利區(qū)域，但推動更新事業(yè)時往往受限產(chǎn)權(quán)複雜、基準(zhǔn)容積低於周邊地區(qū)、各項法令限制等因素造成推動不易，故提出專案計畫加速推動民有市場更新改建，自2023年3月迄今已有2案提出專案計畫之申請，且尚有多處洽詢專案計畫之辦理方式，而目前進(jìn)度最快者為新店惠國市場，已由實施者擬定事業(yè)計畫及權(quán)利變換計畫程序作業(yè)中，預(yù)定2024年3月將都市更新事業(yè)案送府審查。