【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】高雄左營大中民族?20號機關(guān)用地?公辦都市更新案，2023年單元1順利完成簽約後，2023年1月17日單元2調(diào)整優(yōu)化招商條件於2023年12月27日正式公告招商，並在1月17日舉辦招商說明會，由高雄市副市長林欽榮代表市長致詞，現(xiàn)場吸引20餘家地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)公司及公會等潛在投資者參與。本案單元2已於2023年12月27日公告招商文件，本次招商等標期120日，至2024年4月24日截止收件，期望能在這次招商中，吸引投資者與市府合作推動開發(fā)。
 
副市長林欽榮表示，本次單元2營建造價是按本府最新修正之都更建築物工程造價基準單價計算，並參考營建市場、不動產(chǎn)市場及金融市場變化，採直接成本加間接成本每坪約22.2萬元，預(yù)計總投資金額達57億，重新計算共同負擔(dān)比率，底價提高1.18％至69.95％，這些調(diào)整項目亦獲得高雄市促進民間參與公共建設(shè)委員會中產(chǎn)學(xué)界支持。
 
林欽榮說，本案基地區(qū)位極佳，位於省道臺1線民族一路旁，具備國中小、高中等校園就學(xué)近便性，步行5分鐘即到高雄榮總；車程5分鐘內(nèi)可達高鐵左營站。此外，本案具備三點優(yōu)勢條件：第一、公私充分合作。第二、招商條件設(shè)定清楚。第三、本基地位於高科技產(chǎn)業(yè)S廊帶上，臺積電於高雄發(fā)展先進製程的情況下，國立清華大學(xué)及陽明交通大學(xué)已確定為產(chǎn)業(yè)需求，設(shè)立高雄分部招收碩博士班，產(chǎn)業(yè)、人才進駐後，更需要有優(yōu)質(zhì)的住宅環(huán)境。
 
高雄市都市發(fā)展局長吳文彥表示，本案適用都更168專案的政策，可加速都更整體作業(yè)時程，且本案100％公有地，無整合問題，國產(chǎn)署亦同意參與都市更新；更新後將提供地方公益設(shè)施，包括社會住宅、社區(qū)型日照中心等社福設(shè)施，本次單元2重新公告後期待引入民間資源投入都市更新，藉由公私協(xié)力方式，共同促進土地活化利用，提供地方公益設(shè)施。
 
本次公告招商市府以最大的誠意，保持開放的態(tài)度，希望能公開評選出最適合實施者，攜手創(chuàng)造多贏的公辦都更。本案申請釋疑的期限是2024年2月2日截止，請以書面向市府都發(fā)局提出，相關(guān)正式公告招商訊息與文件購買方式，可參閱市府都發(fā)局網(wǎng)站。