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- 2023年上半年全臺空置率最低的是新北市的蘆洲區(qū)
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低度用電低於6％的區(qū)域，包括有新北市的泰山、新莊、中和、蘆洲，臺北市的信義區(qū)、松山區(qū)與內(nèi)湖區(qū)
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據(jù)內(nèi)政部低度用電統(tǒng)計，2023年上半年全臺空置率最低的是新北市的蘆洲區(qū)，空置比率僅剩下4.84％，其次則是北市的內(nèi)湖區(qū)空置率僅5.36％，至於空置率超過30％的多屬於較偏遠，甚至是休閒住宅較為興盛的區(qū)域，空置率最高的宜蘭礁溪鄉(xiāng)空置率達32.28％，新北市的萬里也達31.67％。
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，蘆洲捷運通車後，改善蘆洲地區(qū)的交通機能，不僅是蘆洲到臺北更為方便，同時也把購屋人帶進蘆洲地區(qū)，根據(jù)2023年實價揭露資料顯示，2023年蘆洲地區(qū)預售案「長安幸福匯」，每坪單價在56~62萬元，指標的捷運宅「希望城市」也有不少戶成交每坪55~65萬元，若以低度用電狀況來看，低度用電低於6％的區(qū)域，有7成的鄉(xiāng)鎮(zhèn)市區(qū)都位於雙北市中，顯示雙北市人口密集，即使老房子也不會有高空置率的問題。
低度用電低於6％的區(qū)域，包括有新北市的泰山、新莊、中和、蘆洲，臺北市的信義區(qū)、松山區(qū)與內(nèi)湖區(qū)，這些區(qū)域多數(shù)有捷運優(yōu)勢，吸引大臺北地區(qū)的人口移入，至於低率用電偏高的區(qū)域，則多屬於較為偏遠的區(qū)域，包括六都以外非都會區(qū)的偏鄉(xiāng)地區(qū)，空置率最高是礁溪的32.28％。
曾敬德指出，礁溪比較特別，即使低度用電比例達3成，但去年整年礁溪的實價就有700筆，市場交易狀況穩(wěn)定，且有些交易單價也在每坪40~50萬元，而空置率高可能早年有些休閒住宅興起，但實際上可能一年沒去幾次，但雪隧開通後礁溪的需求增加，近年有些重劃區(qū)開始興起，也帶動市場買氣增溫，並沒有空置率高人煙稀少的感受。
