【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為因應營建物價波動及國際永續(xù)淨零發(fā)展趨勢，北市府委託財團法人臺灣營建研究院進行都市更新案工程造價檢討，調(diào)漲幅度約12.6％，2024年1月22日提請臺北市都市更新及爭議處理審議會通過，於2024年3月正式生效。
 
都市更新案實施者所提列之更新成本費用，以建築物工程造價占比最高。為能反應物價調(diào)整及實際工程造價，使費用提列更趨於合理；同時顧及所有權(quán)人權(quán)益，減少爭議及提高審議效率，北市府前於2010年6月公布「臺北市都市更新事業(yè)(重建區(qū)段)建築物工程造價要項」，並歷經(jīng)2015年1月7日、2018年10月11日及2021年7月20日三次修訂，今再度啟動檢討作業(yè)，經(jīng)審議會討論後，本次修正重點包含：
 
因應全球原物料上漲及缺工缺料所帶動營建費用上修，本次修訂營建費用單價總體平均漲幅約12.6％。
 
隨著各國對於氣候變遷日漸重視，本次於建材設備等級表納入「選用綠建材標章之塗料」、「相關設備具節(jié)能標章」等，成為推動永續(xù)淨零發(fā)展的重要一環(huán)。
 
考量建築設計規(guī)劃之多樣性，本次增訂41層以上鋼骨造之標準單價，及1至5層鋼骨造及鋼骨鋼筋混凝土單價計算，使實施者及審議有所依循。
 
為因應都更案工程造價提升，北市都市更新處未來在都更審議上，亦要求實施者就成本所提升之效益納入估價考量，反映房市現(xiàn)況並保障地主權(quán)益。臺北市都市更新(重建區(qū)段)建築物工程造價要項預定於2024年2月發(fā)布，並於2024年3月正式生效。