【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】由臺南市政府推動之「高鐵特定區(qū)武東段276-1地號產(chǎn)業(yè)專用區(qū)土地開發(fā)案」，已於2024年1月9日公告以設(shè)定地上權(quán)方式招標(biāo)，期引入民間投資經(jīng)營，打造複合式商業(yè)設(shè)施，與沙崙智慧綠能科學(xué)城串聯(lián)，以促進(jìn)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)活絡(luò)。
 
臺南市長黃偉哲表示，臺南「沙崙智慧綠能科學(xué)城」是配合經(jīng)濟(jì)部「5＋2產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新計畫」，由中央領(lǐng)軍、地方合作開發(fā)的產(chǎn)業(yè)重鎮(zhèn)，以資安暨智慧科技研發(fā)大樓、綠能科技示範(fàn)場域、臺灣智駕測試實驗室及中央研究院南部院區(qū)作為發(fā)展核心，不僅匯集中央產(chǎn)學(xué)研各部會進(jìn)駐提供智慧、資安、綠能科技多元服務(wù)外，大臺南會展中心、臺南三井OUTLET PARK、臺糖沙崙智慧綠能循環(huán)住宅園區(qū)、沙崙醫(yī)療服務(wù)與創(chuàng)新園區(qū)、陽明交通大學(xué)臺南校區(qū)亦座落於此，周邊住商土地投資人已進(jìn)駐開發(fā)。在交通方面，不只鄰近高鐵及臺鐵，未來還規(guī)劃捷運串聯(lián)府城市區(qū)、南科與周邊產(chǎn)業(yè)專區(qū)，投資商機(jī)潛力無窮。
 
經(jīng)濟(jì)發(fā)展局林榮川局長表示，本開發(fā)案基地為大臺南會展中心西側(cè)的產(chǎn)業(yè)專用區(qū)，面積約1.3萬坪，現(xiàn)況為未開發(fā)素地可立即開發(fā)使用?；厮鶎佼a(chǎn)業(yè)專用區(qū) (建蔽率60％，容積率240％) 容許使用項目相當(dāng)多元，除政策目標(biāo)須開發(fā)至少150間房間之旅館設(shè)施外，投資人得依都市計畫開發(fā)經(jīng)營其他事業(yè)，例如工商服務(wù)、展覽、購物中心、觀光遊憩、醫(yī)療保健服務(wù)或產(chǎn)業(yè)研發(fā)等，增加整體投資效益。
 
本開發(fā)案為地上權(quán)存續(xù)年期50年，可優(yōu)先續(xù)約至多20年，開發(fā)權(quán)利金底價新臺幣16億元分4期收取，未來完成與大臺南會展中心連接空橋後，可與會展活動串連支援、相互引進(jìn)人流，區(qū)位條件極佳。
 
詳細(xì)資訊可至臺南市政府經(jīng)濟(jì)發(fā)展局官網(wǎng)-最新消息查詢(https://economic.tainan.gov.tw/)下載招標(biāo)文件或掃瞄下方QR Code，若有相關(guān)問題或現(xiàn)勘標(biāo)的需求可洽詢市府投資招商單一窗口 (專線：0800-067-795)或協(xié)辦單位(十方都市開發(fā)顧問有限公司；專線：07-553-0979)。有意投標(biāo)者，自招標(biāo)公告之日起至2024年5月13日下午5點前，將投標(biāo)相關(guān)文件寄(送)達(dá)臺南市政府經(jīng)濟(jì)發(fā)展局投資商務(wù)科 (臺南市安平區(qū)永華路二段6號3樓)。