【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】落實(shí)居住安全是臺(tái)北市重要優(yōu)先政策，為加速都市更新，臺(tái)北市府先後推出「公辦都更7599專案」、「都更5+2箭」等策略，並整合各局處專業(yè)與量能，加大推動(dòng)都市更新的力道。地政局協(xié)力提供多項(xiàng)服務(wù)，助益都更加速完成，積極打造一座能讓市民安心居住的城市。
 
三帖服務(wù) 全程到位
 
地政局陳信良局長(zhǎng)表示，都更作業(yè)程序繁複，為讓民眾及公部門省時(shí)省力，地政局與本市都市更新處跨域合作，除了推出「都更VS.地政資訊平臺(tái)」，將產(chǎn)權(quán)資料結(jié)合更新劃定範(fàn)圍，民眾可即時(shí)估算都更同意門檻外，另提出三項(xiàng)助益都更作業(yè)程序的服務(wù)，有效縮短都更作業(yè)，加速都更推動(dòng)。
 
第一帖：地政幹事分進(jìn)合擊  專業(yè)意見支援審議
 
為提升都更審議效率，地政局自有審議會(huì)起，即投入地價(jià)幹事協(xié)助審查不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書，以衡平權(quán)利價(jià)值；更於2022年起全國(guó)首創(chuàng)擴(kuò)大納入測(cè)繪、登記等多面向?qū)I(yè)人員參與幹事協(xié)審業(yè)務(wù)，加強(qiáng)提供地籍測(cè)量與產(chǎn)權(quán)登記等面向的意見，把關(guān)計(jì)畫書圖內(nèi)容，確保民眾權(quán)益，降低爭(zhēng)議。
 
第二帖：地政都更定範(fàn)本  計(jì)畫書圖標(biāo)準(zhǔn)化
 
在參與都更審議的過程中，地政局彙集送審計(jì)畫書中「地籍整理計(jì)畫」專章常見錯(cuò)誤與缺漏情形，協(xié)同更新處就現(xiàn)有的都市更新相關(guān)計(jì)畫書範(fàn)本，研商「臺(tái)北市事業(yè)概要、都市更新事業(yè)及權(quán)利變換計(jì)畫書範(fàn)本製作及注意事項(xiàng)」之草案修訂，除齊一送審計(jì)畫書圖格式外，特別針對(duì)易發(fā)生錯(cuò)誤之處加註提醒文字，讓實(shí)施者可參考範(fàn)本製作計(jì)畫書圖，降低錯(cuò)誤率，提升計(jì)畫書品質(zhì)，以加速都更案件審議進(jìn)度。
 
第三帖：預(yù)審測(cè)量打頭陣  登記接力精準(zhǔn)審
 
為儘早啟動(dòng)圖冊(cè)釐正作業(yè)，臺(tái)北市率全國(guó)之先，於2016年起開辦建物測(cè)量預(yù)審服務(wù)，協(xié)助實(shí)施者提前掌握建物測(cè)繪登記面積。2021年再首創(chuàng)提供免費(fèi)地籍線與建築線預(yù)檢服務(wù)，有效縮短地籍疑義查處作業(yè)時(shí)間。2023年11月預(yù)審服務(wù)再精進(jìn)，鎖定依建物測(cè)量預(yù)審結(jié)果，須向更新處申請(qǐng)變更權(quán)利變換計(jì)畫需求的案件，提供登記預(yù)審服務(wù)，讓實(shí)施者可以就須修改之處併同辦理變更，一次到位，截至2023年底已受理5件申請(qǐng)案。
 
陳信良表示，我們與都市更新處併肩合作，藉由提供計(jì)畫書範(fàn)本及審議階段的把關(guān)，在核定前已可有效減少地籍資料的錯(cuò)誤及爭(zhēng)議情形，再率先推出登記預(yù)審服務(wù)，針對(duì)核定後的變更案精準(zhǔn)提供服務(wù)，有效提升行政效能，更有助實(shí)施者儘速辦理計(jì)畫變更程序，加速完成產(chǎn)權(quán)登記，讓民眾即早取得產(chǎn)權(quán)，建立舒適安全的家園。