【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】高雄市政府2024年2月20日公告大寮區(qū)兩公辦都更案徵求實施者，2月22日由副市長林欽榮率領(lǐng)市府團隊舉辦招商說明會。兩案基地皆位於大寮81期重劃區(qū)，位處鳳山及大寮交界，地理位置優(yōu)越，極具開發(fā)潛力，吸引逾26家建設(shè)公司、地產(chǎn)開發(fā)等潛在投資者積極參與，對於大寮首次推出的公辦都更案，各界對大寮區(qū)域發(fā)展充滿期待和願景。
 
副市長林欽榮表示，大寮首次推出公辦都更案，更是一次就推出兩件，81期重劃區(qū)一、二期工區(qū)2023年9月完工，緊接著占地2.97公頃具有5萬噸滯洪遊憩的兩座公園(公10及公13)，預(yù)定3月啟用，為加速促成81期成為TOD宜居生活宅，感謝中央將位於兩公園與鳳林路間土地釋出，期藉此做為帶動區(qū)域發(fā)展雙引擎，基地具有絕佳交通區(qū)位宜住宜商，南北銜接鳳山大寮傳統(tǒng)商圈，近捷運具TOD生活宅開發(fā)潛力，市府預(yù)計取得逾百戶社會住宅，歡迎中大型建商投入?yún)⑴c，與市府共同將81期打造為大寮區(qū)的新都心。
 
都發(fā)局長吳文彥強調(diào)，兩案宜住宜商，東側(cè)300公尺面接鳳林四路適合發(fā)展沿街店面，西側(cè)臨兩座公園一條園道，800公尺可達捷運站，為發(fā)展TOD捷運宅的最佳宜居地點，本次開發(fā)預(yù)估增加逾千戶住宅單元，另市府可再額外增加150戶的社會住宅。
 
都發(fā)局表示，兩案土地分別約為0.83公頃(51地號)及1.39公頃(61地號)，皆為住宅區(qū)(住一)土地，容積率200％，公告基準共負比為70.70％及73.40％，預(yù)估投資開發(fā)規(guī)模約30億元及70億元，皆指定投資人提供基準容積15％的社會住宅予市府。
 
「大寮區(qū)忠義段 51地號土地都市更新事業(yè)公開評選實施者案」及「大寮區(qū)忠義段 61地號(北基地)土地都市更新事業(yè)公開評選實施者案」2024年02月20日公告，等標期105天，06月04日截止收件，歡迎各界參與投標，招商訊息可參閱市府都發(fā)局網(wǎng)站(公告專區(qū)-都更公告)。