新聞?wù)?/span>
  • 13、14期標(biāo)售部分抵費(fèi)地 中市地政局：地價(jià)經(jīng)專家評(píng)定、依法定程序辦理
抵費(fèi)地標(biāo)售底價(jià)均經(jīng)評(píng)議委員會(huì)及重劃委員會(huì)等第三方公正單位與專家評(píng)定，與全國(guó)做法一致，盼讓土地使用更有效率，促進(jìn)地方發(fā)展。圖為14期重劃區(qū)(圖/臺(tái)中市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
抵費(fèi)地標(biāo)售底價(jià)均經(jīng)評(píng)議委員會(huì)及重劃委員會(huì)等第三方公正單位與專家評(píng)定，與全國(guó)做法一致，盼讓土地使用更有效率，促進(jìn)地方發(fā)展。圖為14期重劃區(qū)(圖/臺(tái)中市政府)

【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市政府地政局將在2024年3月7日辦理第13期與14期部分抵費(fèi)地標(biāo)售，有關(guān)各界關(guān)心標(biāo)售緣由與地價(jià)制定，地政局說明，該2區(qū)已開發(fā)完成，為償還公共設(shè)施開發(fā)成本約223億餘元，同時(shí)減輕每年約3.68億餘元貸款利息壓力，首次依法辦理部分抵費(fèi)地標(biāo)售作業(yè)，且底價(jià)均經(jīng)評(píng)議委員會(huì)及重劃委員會(huì)等第三方公正單位與專家評(píng)定，與全國(guó)做法一致，盼讓土地使用更有效率，促進(jìn)地方發(fā)展。
 
地政局說明，市府自2019年起至2023年底共標(biāo)脫54筆開發(fā)區(qū)土地，面積約9.237萬坪，標(biāo)脫金額約638.4億餘元。前述標(biāo)脫的土地，53筆為已完成的區(qū)段徵收區(qū)配餘地，僅1筆面積約155.6坪土地為已完成市地重劃區(qū)抵費(fèi)地，此次再辦理第13期與14期部分抵費(fèi)地標(biāo)售，釋出2區(qū)共計(jì)123筆土地，這部分都是按照預(yù)定計(jì)畫，早於2009、2010年就已公告「重劃計(jì)畫書」，現(xiàn)已經(jīng)歷13年，地方議會(huì)也一直希望市府能夠公開標(biāo)售。
 
重劃目的主要為透過土地整體規(guī)劃開發(fā)，提供都市發(fā)展所需的公共設(shè)施或可建築用地，讓民眾能享有更優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境；另為減輕市府貸款利息負(fù)擔(dān)及償還重劃區(qū)開發(fā)成本，加上抵費(fèi)地為各街廓重劃分配後零星剩餘的土地，公開標(biāo)售後有利整體開發(fā)及利用。
 
地政局也說，感謝內(nèi)政部長(zhǎng)對(duì)此案的關(guān)心，此次標(biāo)售土地完全避開社會(huì)住宅用地，地價(jià)亦經(jīng)過地價(jià)評(píng)議委員會(huì)及重劃委員會(huì)等地方公正人士、學(xué)者專家、估價(jià)師評(píng)定，過程均依法定程序辦理，若標(biāo)售有盈餘將挹注市庫(kù)推動(dòng)公共建設(shè)。