【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市稅捐稽徵處表示，近日接獲民眾來電詢問，自己於2年內(nèi)完成出售及新購(gòu)自用住宅用地，但是新購(gòu)自用住宅用地已逾2年尚未有戶籍遷入，是否可以申請(qǐng)土地增值稅重購(gòu)?fù)硕悾?br />  
該處說明，土地所有權(quán)人應(yīng)符合以下1項(xiàng)要件，可就已納土地增值稅額內(nèi)，申請(qǐng)退還其不足支付新購(gòu)?fù)恋氐貎r(jià)之?dāng)?shù)額。
 
(1)2年內(nèi)完成出售及新購(gòu)自用住宅用地。
(2)新購(gòu)?fù)恋氐貎r(jià)超過原出售土地地價(jià)扣除土地增值稅後之餘額。
(3)原出售及重購(gòu)?fù)恋厮袡?quán)人屬同一人。
(4)土地所有權(quán)人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記。
(5)重購(gòu)地都市土地未超過300平方公尺或非都市土地未超過700平方公尺。
(6)出售土地前1年內(nèi)未曾供營(yíng)業(yè)使用或出租行為。
(7)先購(gòu)後售案件，重購(gòu)?fù)恋貢r(shí)已持有供自用住宅使用之土地。
 
該處提醒要符合重購(gòu)?fù)硕愐?，戶籍登記為必要條件，請(qǐng)民眾不論是先購(gòu)後售或先售後購(gòu)，皆應(yīng)於新購(gòu)房地移轉(zhuǎn)登記日起2年內(nèi)將戶籍遷入，逾期將無法申請(qǐng)退稅，所以如新購(gòu)自用住宅用地已逾2年尚未有土地所有權(quán)人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記，將不得申請(qǐng)土地增值稅重購(gòu)?fù)硕悺?br />