【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】基泰大直施工不當(dāng)導(dǎo)致鄰房塌陷及附近房屋受損，建管處當(dāng)即委託三大公會進(jìn)行損鄰鑑定，鑑定報告結(jié)論除確認(rèn)受損建築物安全無虞外亦完成損害賠償金額之估算作為後續(xù)損害賠償依據(jù)；建管處除依臺北市損鄰規(guī)則列管外，並正式發(fā)函要求基泰建設(shè)依照鑑定報告積極與受損戶進(jìn)行賠償或修復(fù)協(xié)商，以維護(hù)民眾權(quán)益。
 
建管處處長虞積學(xué)強調(diào)，2024年3月12日係當(dāng)?shù)乩镩L基於維護(hù)里民權(quán)益，主動邀集里民召開說明會，以協(xié)助受損民眾與基泰建設(shè)儘速達(dá)成賠償共識，如未能達(dá)成共識民眾仍可依損鄰規(guī)則規(guī)定提出調(diào)處程序，協(xié)調(diào)不成，市府仍將要求基泰將鑑定金額1.2倍提存法院，以確保受損戶權(quán)益。
 
建管處處長進(jìn)一步表示，建築物損害賠償雖屬私權(quán)爭執(zhí)，說明會非臺北市府辦理，只要市民有需要相關(guān)損鄰相關(guān)法令程序說明，建管處亦將派員列席協(xié)助。
 
建管處補充，在損鄰鑑定期間，對於有提出造成生活不便需立即修繕的受損戶，建管處均已要求承造人修復(fù)；另受損戶提出拆除塌陷房屋過程後有損害增加的受損部分，建管處已請專業(yè)技師公會進(jìn)行補充鑑定，補充鑑定結(jié)果與賠償金額均納入三大公會最終鑑定報告中，保障受損戶之財產(chǎn)損失權(quán)益。

臺北市長蔣萬安強調(diào)，對大直基泰這件事情，他的態(tài)度一直以來非常堅定而且一貫，就是確保受災(zāi)戶及周遭住戶的權(quán)益，強烈要求基泰負(fù)起一切該負(fù)起的責(zé)任，這樣的立場不會改變。所以事件發(fā)生之後，市府即刻針對損鄰鑑定機制進(jìn)行檢討，並馬上提出六大改革方案，即刻上路；同樣的，市府也請三大技師公會協(xié)助進(jìn)行整體鑑定，在這當(dāng)中有部分住戶仍反映房子還是持續(xù)受到損害，建管處也會提供相關(guān)協(xié)助。
  
蔣萬安表示，里長會召開說明，他也要求市府團(tuán)隊派人參加，並要求基泰至少要針對三大公會所做出鑑定報告賠償金額的1.2倍來進(jìn)行賠償。另一方面，如果說明會上住戶和基泰之間沒有達(dá)成協(xié)議，他也要求基泰必須依照鑑定報告賠償金額1.2倍提存法院，確保住戶權(quán)益。此外，進(jìn)行後續(xù)的訴訟程序過程當(dāng)中，法務(wù)局也會提供各項的協(xié)助，確保住戶們的權(quán)益。
 
蔣萬安重申，這件事情發(fā)生之後，不管是第一時間的安置、後續(xù)的賠償、損鄰的鑑定以及即刻提出相關(guān)鑑定機制和六大改革方案等，市府都是站在住戶的立場，要求基泰負(fù)起一切的責(zé)任，這是市府非常清楚的態(tài)度。
 
蔣萬安表示，其實從2023年開始，市府第一時間請三大公會進(jìn)行相關(guān)鑑定，當(dāng)時就有部分住戶認(rèn)為房子還有持續(xù)受到一些損害，當(dāng)時就已經(jīng)提出補充鑑定?，F(xiàn)在有住戶希望能夠儘快得到賠償，市府也要求基泰提出至少依照鑑定報告賠償金額的1.2倍來賠償，就算沒有達(dá)成共識，也要求必須要提存，確保這樣的賠償金額，之後可進(jìn)行相關(guān)訴訟程序，才能夠確保住戶得到相關(guān)的賠償。
 
基泰只有邀請有意要和解的住戶去開賠償說明會，就有議員質(zhì)疑說是不是市府放任受災(zāi)戶獨自跟基泰交涉？蔣萬安則澄清，說明會是里長自發(fā)性主動召開，但他已要求市府派員參加，在這過程當(dāng)中如果需要各項諮詢和協(xié)助，市府人員都會在現(xiàn)場給予協(xié)助。