【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府積極推動(dòng)大直傾斜民宅東側(cè)及南側(cè)更新重建，啟動(dòng)公辦都更程序5個(gè)月內(nèi)即進(jìn)入模擬選屋階段，於2024年3月30日召開(kāi)說(shuō)明會(huì)向住戶(hù)說(shuō)明更新前、後權(quán)利價(jià)值及初步房型規(guī)劃，讓住戶(hù)對(duì)於未來(lái)新家願(yuàn)景更為清晰，並將住戶(hù)需求做為未來(lái)招商條件，預(yù)計(jì)2024年度公告上網(wǎng)招商，協(xié)助民眾儘速重建家園。
 
臺(tái)北市都市更新處及臺(tái)北市住宅與都市更新中心針對(duì)大直傾斜民宅東側(cè)、南側(cè)住戶(hù)召開(kāi)估價(jià)暨模擬選配說(shuō)明會(huì)，向住戶(hù)詳細(xì)說(shuō)明更新前後權(quán)值、更新後建築規(guī)劃及房型配置、模擬選配原則及如何進(jìn)行選配作業(yè)，讓民眾具體理解未來(lái)可以選擇的房型、位置以及找補(bǔ)差額，對(duì)於更新後的新家願(yuàn)景更加清晰。說(shuō)明會(huì)現(xiàn)場(chǎng)約300位住戶(hù)出席，更新處表示也會(huì)將住戶(hù)現(xiàn)場(chǎng)表達(dá)之疑問(wèn)與需求納入未來(lái)招商條件，使重建後的家園更貼近住戶(hù)所需。
 
少部分住戶(hù)於說(shuō)明會(huì)上表示，社區(qū)係大直基泰案造成受損被迫都更，市府應(yīng)以7599專(zhuān)案計(jì)畫(huà)程序辦理而非強(qiáng)迫住戶(hù)參與都更，且更新後無(wú)法達(dá)到一坪換一坪及停車(chē)位價(jià)格過(guò)高，對(duì)住戶(hù)權(quán)益無(wú)保障。對(duì)此更新處表示，自大直基泰鄰損事件發(fā)生以來(lái)，為保障大直傾斜民宅東側(cè)及南側(cè)住戶(hù)的居住安全，以「公辦都更專(zhuān)案」積極協(xié)助，自2023年10月辦理意願(yuàn)調(diào)查，住戶(hù)表達(dá)高度意願(yuàn)，始啟動(dòng)此二基地公辦都更程序，並無(wú)住戶(hù)所述強(qiáng)制都更之情形，隨即於11月召開(kāi)建築需求調(diào)查說(shuō)明會(huì)及辦理建築需求調(diào)查，於12月26日選定大直傾斜民宅東側(cè)及南側(cè)為公辦都更案，並同意本市住宅及都市更新中心擔(dān)任二案實(shí)施者，於2024年1月10日公告劃定更新地區(qū)及訂定都市更新計(jì)畫(huà)，3月即進(jìn)入模擬選配作業(yè)，其模擬選配結(jié)果將作為後續(xù)招商文件之基礎(chǔ)。
 
更新處再次強(qiáng)調(diào)，公辦都更係以都市更新權(quán)利變換之規(guī)定辦理，程序過(guò)程公平公正公開(kāi)，後續(xù)招商時(shí)亦將積極訪商，並以務(wù)實(shí)且對(duì)住戶(hù)有利之方案作為招商基礎(chǔ)，全案預(yù)計(jì)2024年度公告上網(wǎng)招商，積極協(xié)助民眾儘快重建家園。住戶(hù)於公告上網(wǎng)招商前，皆可持續(xù)表達(dá)意見(jiàn)及疑問(wèn)，更新處及住都中心將竭力為住戶(hù)解惑及討論。
 
更新處提醒，模擬選配期間為2024年4月1日至2024年4月23日止，請(qǐng)住戶(hù)於2024年4月23日前以郵寄或親送方式繳交模擬選配意願(yuàn)調(diào)查表及問(wèn)卷以表達(dá)意願(yuàn)。另外，為提供住戶(hù)最即時(shí)的資訊及服務(wù)，將持續(xù)於臺(tái)北捷運(yùn)大直站3號(hào)出口旁的「臺(tái)北都更解壓說(shuō)概念館」(地址：臺(tái)北市中山區(qū)明水路397巷26弄5號(hào)1樓)提供都更諮詢(xún)服務(wù)，時(shí)間為每周二、五下午2時(shí)至5時(shí)；亦歡迎來(lái)電洽詢(xún)(東側(cè)：02-2516-1855#223、南側(cè)：02-2516-1855#268)歡迎有需求的住戶(hù)多加利用。