【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)六都地政局公布的移轉(zhuǎn)資料顯示，2024年3月六都買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2.3萬棟，年增12％，且第一季六都建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為6.3萬棟，年增28％，主要受到通膨預(yù)期、臺(tái)股兩萬點(diǎn)與新青安政策帶動(dòng)。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，前兩月移轉(zhuǎn)都延續(xù)2023年下半年以來年增走勢，整體房市呈現(xiàn)價(jià)量齊揚(yáng)表現(xiàn)，主要還是臺(tái)股創(chuàng)下兩萬點(diǎn)新高，加上新青安與通膨預(yù)期帶動(dòng)，一方面市場交易暢旺，另一方面過去3個(gè)月的第一次登記高達(dá)4.3萬棟，明顯高於前一個(gè)年度同期的3.1萬棟，交屋潮也帶動(dòng)移轉(zhuǎn)棟數(shù)增加，整體房市房價(jià)仍居高不下，預(yù)料移轉(zhuǎn)棟數(shù)年增表現(xiàn)到下半年才會(huì)趨緩。
 
統(tǒng)計(jì)顯示，2024年3月六都的建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)2.3萬棟，年增12％，成長幅度最大的是臺(tái)北市的年增35％，臺(tái)北市3月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)3042棟，第一季移轉(zhuǎn)棟數(shù)北市7641棟，年增35％，新北市3月5671棟，年增2％，第一季15092棟，年增21％，桃園市同樣3月3970棟年增17％，第一季11063棟，年增35％，北臺(tái)灣第一季房市維持年增表現(xiàn)。
 
臺(tái)中市3月維持高檔的3993棟，但較2023年同期略減1％，第一季12130棟年增22％，南臺(tái)灣的臺(tái)南市3月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)2894棟，年增33％，第一季6865棟年增39％，成長幅度最高，高雄則是3月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)3839棟，年增12％，第一季10435棟年增3成。
 
曾敬德表示，2023年上半年房市基期偏低，預(yù)料年增表現(xiàn)有機(jī)會(huì)延續(xù)到6月，接下來年增率可能整個(gè)減緩，2024年房市短期並未有政策利空衝擊，加上臺(tái)股兩萬點(diǎn)也激勵(lì)購屋人信心，央行升息更透露出通膨預(yù)期等因素，房市還是沒有回頭的跡象。