【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部臺北國稅局表示，大樓管理委員會將屋頂出租給電信業(yè)者裝設(shè)基地臺收取租金，應(yīng)依規(guī)定辦理稅籍登記並課徵營業(yè)稅。
 
該局說明，大樓管理委員會如僅係基於守望相助而成立，其向住戶所收取之管理費，可免辦稅籍登記並免徵營業(yè)稅。惟如係與人訂立租賃契約，將大樓之頂樓平臺出租，則有營業(yè)之性質(zhì)，依規(guī)定應(yīng)辦理稅籍登記，取得之租金收入屬大樓管理委員會銷售勞務(wù)之收入，應(yīng)依法課徵營業(yè)稅。
 
該局舉例說明，日前查獲轄內(nèi)甲大樓管理委員會未辦理稅籍登記，即於2023年7月出租大樓屋頂供乙、丙2家電信業(yè)者裝設(shè)基地臺，每月收取租金分別為20萬元與10萬元，由於每月銷售額合計30萬元已達(dá)使用統(tǒng)一發(fā)票標(biāo)準(zhǔn)(每月銷售額20萬元)，該大樓管理委員會於2023年度漏未開立統(tǒng)一發(fā)票及漏報銷售額171萬4仟餘元，該局除通知該大樓管理委員會補辦稅籍登記並補徵營業(yè)稅近8萬5仟元外，另依加值型及非加值型營業(yè)稅法第51條1項1款及稅捐稽徵法第44條規(guī)定擇一從重處罰。
 
該局呼籲，大樓管理委員會如有未辦理稅籍登記而對外出租大樓屋頂收取租金情事者，在未經(jīng)檢舉、未經(jīng)稅捐稽徵機關(guān)或財政部指定之調(diào)查人員進(jìn)行調(diào)查前，儘速向轄區(qū)國稅局辦理稅籍登記，自動補報繳所漏稅款並加計利息者，可依稅捐稽徵法第48條之1規(guī)定免予處罰。