【MyGoNews林湘慈/綜合報導】鑑於國土計畫法將於2025年4月30日公告實施，縣轄57萬筆土地的功能分區(qū)有可能被牽動，新竹縣政府地政處在「新竹縣智慧圖資雲(yún)」新增國土功能分區(qū)圖(草案)成果查詢功能，歡迎民眾多多利用。地政處提醒，目前版本並非最終結果，須待公告時才會定案，查詢結果僅供參考，不能做為任何形式的主張或依據(jù)。
 
地政處表示，2016年5月1日公告實施的國土計畫法，將現(xiàn)行區(qū)域計畫制度分三階段轉(zhuǎn)軌至國土計畫制度，第一階段由內(nèi)政部2018年4月30日公告實施「全國國土計畫」，第二階段由新竹縣政府於2021年4月30日公告實施「新竹縣國土計畫」，第三階段預計由新竹縣政府於2025年4月30日前公告「新竹縣國土功能分區(qū)圖」，屆時區(qū)域計畫法不再適用，土地使用將依照國土計畫法之國土功能分區(qū)進行管制。
 
地政處說明，新竹縣已於2022年完成全縣國土功能分區(qū)圖(草案)繪製作業(yè)，將全縣轄17萬餘公頃、57萬多筆土地劃分為適當功能分區(qū)，並完成全縣13鄉(xiāng)鎮(zhèn)市公開展覽及公聽會，目前持續(xù)辦理竹縣國土計畫審議會審議及核定等相關法定程序，預定2025年4月30日才會定案。由於國土計畫影響新竹縣約40萬土地所有權人，「新竹縣智慧圖資雲(yún)」圖臺網(wǎng)站特別設置國土功能分區(qū)圖(草案)成果查詢功能，可透過地段地號或道路門牌等資訊，查詢逐筆土地未來之功能分區(qū)，同時可搭配現(xiàn)行都市計畫及非都市土地使用分區(qū)及使用地一併顯示，供民眾了解自身土地相關資訊。另外，也可直接連結至縣府地政處網(wǎng)站「國土功能分區(qū)劃設專區(qū)」，同步查看各功能分區(qū)介紹、公聽會簡報、影片及相關資料。
 
地政處表示，國土計畫制度轉(zhuǎn)軌兼顧新舊制度間的銜接，以保障民眾既有合法權利為基本原則，降低制度轉(zhuǎn)換衝擊，未來不論劃設為何種功能分區(qū)，合法建築物、設施不受影響，可以繼續(xù)使用，原本區(qū)域計畫法編定之建築用地未來還是可以申請建築，使用強度、建蔽率及容積率不變。農(nóng)牧用地亦可維持農(nóng)用或申請從事農(nóng)業(yè)產(chǎn)、製、儲、銷、休閒農(nóng)業(yè)、農(nóng)村再生、公共設施或公用事業(yè)等相關土地使用。
 
另外，國土功能分區(qū)未來可透過國土計劃每5年辦理通盤檢討機制、鄉(xiāng)村區(qū)整體規(guī)劃及都市計畫發(fā)展需求，配合計畫及城鄉(xiāng)發(fā)展實質(zhì)需求調(diào)整功能分區(qū)，並非2025年4月30日公告後即不再變動。