【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺北市都市計畫委員會於2024年4月11日審議通過「修訂臺北市都市計畫劃定山坡地開發(fā)建築管制規(guī)定」，針對山限區(qū)老舊建築物於原建築範(fàn)圍重建時，調(diào)整基地內(nèi)坡度分析計算平均坡度之坵塊邊長，保障所有權(quán)人重建權(quán)益。計畫案經(jīng)委員會決議修正後通過，都發(fā)局依委員意見修正後，預(yù)計2024年5月公告實施。
 
根據(jù)規(guī)定山坡地申請建築應(yīng)作坡度分析，平均坡度超過30％以上不得作為建築使用，因應(yīng)民眾陳情現(xiàn)行山開規(guī)定造成重建後可建築面積減損，經(jīng)都發(fā)局邀集專業(yè)技師及建築師公會研議，考量因已開發(fā)建築基地既存設(shè)置保護坡地安全之水保設(shè)施（如人工駁崁、擋土牆等），易造成平均坡度檢討時超過30％，致不得計入建蔽率及容積率，使民眾重建時可建築面積減少造成重建整合困難，經(jīng)研議後將接軌中央法令，針對已開發(fā)基地參採建築技術(shù)規(guī)則規(guī)定，坵塊邊長檢討由5-10公尺改為1-25公尺，以改善民眾重建時可建築面積減損情形。
 
其餘尚有平均坡度大於30％土地原除必要之水土保持設(shè)施外不得設(shè)置其他構(gòu)造物，本次增訂在臨道路側(cè)依法留設(shè)之人行步道及設(shè)置唯一出入通路，經(jīng)都市設(shè)計審議委員會審議通過設(shè)置之例外規(guī)定；並配合2050淨(jìng)零碳排目標(biāo)，得設(shè)置造林保育措施。