【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】國家住都中心4月18、19日再度展開「社會住宅營運(yùn)管理聯(lián)繫大平臺」，針對社會住宅的營運(yùn)管理，研擬全國一致原則。中央與六都相關(guān)工作人員共聚一堂，在營運(yùn)系統(tǒng)、物業(yè)管理、社區(qū)服務(wù)及長期修繕等議題，彼此分享經(jīng)驗(yàn)，以提升社宅營運(yùn)的穩(wěn)定性，保障民眾居住的權(quán)益。
 
出席活動的內(nèi)政部政務(wù)次長花敬群表示，目前中央興辦的社會住宅已經(jīng)超過5萬戶，未來還會以每年約2萬戶的速度增加，因此除了要制度化的管理，更要透過社區(qū)營造、NPO進(jìn)駐服務(wù)，形塑更好的社區(qū)居住文化。花敬群強(qiáng)調(diào)，「不會讓第一線人員孤單！」中央、地方一定要持續(xù)交流，鞏固大家的實(shí)力，用共同的邏輯一起來把管理做到位。
 
國家住都中心執(zhí)行長黃景茂表示，臺灣的社會住宅正在快速成長，未來管理單位很多，因此一定要成立「大平臺」，討論共同的管理標(biāo)準(zhǔn)。黃景茂也勉勵(lì)第一線的社宅工作人員，「今天來的人都是實(shí)踐居住正義最重要的人！」期許大家敞開胸懷分享，並且認(rèn)識未來可以彼此支援的夥伴。
 
國家住都中心邀集六都住宅部門代表，共同探討社宅營運(yùn)管理系統(tǒng)、標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)、成本管控、長期修繕等重要議題，第一線工作者亦踴躍分享自身實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，引發(fā)共鳴。
 
因應(yīng)全國社宅陸續(xù)完工，需要透過資訊系統(tǒng)提升管理效率，亦可透過公共區(qū)域的即時(shí)影像，遠(yuǎn)端管理門禁，透過科技讓社會住宅更安全。與會者共同強(qiáng)調(diào)，社會住宅不應(yīng)該是豪宅的管理，而是安全與便利的管理。
 
國家住都中心表示，社會住宅是出租住宅，而且入住族群多元，過往民間物管公司多半只有民間住宅的管理經(jīng)驗(yàn)。因此，針對第一線最重要的物管人員，國家住都中心也計(jì)畫陸續(xù)提出教育訓(xùn)練課程，並制定明確的操作手冊，協(xié)助民間物管團(tuán)隊(duì)順利接軌社宅管理，也為即將完成的12萬戶社會住宅，培育合適的管理人才與團(tuán)隊(duì)。
 
「社會住宅營運(yùn)管理聯(lián)繫大平臺」活動由內(nèi)政部政務(wù)次長暨國家住都中心代理董事長花敬群、執(zhí)行長黃景茂、國土管理署住宅發(fā)展組組長歐正興、六都相關(guān)工作人員等一同與會，為臺灣社宅營運(yùn)管理研議共通原則。大平臺活動預(yù)計(jì)每年上半年由國家住都中心舉辦，下半年由六都地方政府輪流籌辦。2024年共同推舉新北市接棒下一場交流活動。