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中央認(rèn)證！Q4住宅價(jià)格指數(shù)「季緩漲」

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews方暮晨｜日期：2024-04-19

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2023年第4季住宅價(jià)格指數(shù)上漲，年平均季漲幅呈現(xiàn)趨緩

內(nèi)政部表示，本季全國(guó)整體房市為量?jī)r(jià)俱增情形，從長(zhǎng)期趨勢(shì)觀察，2023年住宅價(jià)格指數(shù)平均季漲幅為1.66％，呈現(xiàn)持續(xù)上漲，但相較2021、2022年漲幅2.09％、2.07％縮小。

【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部2024年4月19日發(fā)布2023年第4季住宅價(jià)格指數(shù)，本季全國(guó)住宅價(jià)格指數(shù)為136.2，相較上季上漲2.27％，較2022年同季上漲6.81％。內(nèi)政部表示，本季全國(guó)整體房市為量?jī)r(jià)俱增情形，從長(zhǎng)期趨勢(shì)觀察，2023年住宅價(jià)格指數(shù)平均季漲幅為1.66％，呈現(xiàn)持續(xù)上漲，但相較2021、2022年漲幅2.09％、2.07％縮小。

內(nèi)政部說明，本季因全球通膨趨緩，經(jīng)濟(jì)情勢(shì)逐漸穩(wěn)定，國(guó)內(nèi)景氣對(duì)策信號(hào)綜合判斷分?jǐn)?shù)由10月的16分，連續(xù)上升至12月的22分，景氣有所回升，再加上美國(guó)已有預(yù)期2024年降息看法影響，整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境提升民眾進(jìn)場(chǎng)購屋意願(yuàn)。在房貸利率方面，本季央行則維持未升息，但受到財(cái)政部8月推出新青年安心成家貸款方案影響，五大銀行新承做房貸利率微幅下降至12月之2.079％，並帶動(dòng)自住置產(chǎn)實(shí)質(zhì)需求增加。

反映在房市交易上，本季全國(guó)建物買賣登記棟數(shù)為8萬8,217戶，較上季7萬9,812戶增加10.53％，較2022年同季7萬4,170戶增加18.94％，交易量回穩(wěn)轉(zhuǎn)增，並進(jìn)而推升住宅價(jià)格指數(shù)增加2.27％，漲幅較上季微幅擴(kuò)大。整體而言，本季全國(guó)房市交易市況呈現(xiàn)量?jī)r(jià)俱增情形。

在6都住宅價(jià)格指數(shù)部分，本季指數(shù)均較上季上漲，其中以高雄市上漲2.71％、臺(tái)中市2.59％、桃園市2.4％漲幅較大，其次為臺(tái)北市上漲1.93％、新北市1.58％，臺(tái)南市則為微幅上漲0.15％。