【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】租賃住宅市場發(fā)展及管理條例已於2023年2月10日經(jīng)總統(tǒng)公布生效施行，另包租業(yè)申報實價登錄及違反罰則部分，行政院於2023年9月1日施行，臺中市政府地政局說明，這次租賃條例修法重點為明定住宅租賃契約全面適用消保法規(guī)定、包租業(yè)的轉(zhuǎn)租案件應(yīng)納入申報實價登錄及租賃住宅服務(wù)業(yè)申報租賃住宅資訊期程縮短為訂約日起30日內(nèi)。
 
地政局長吳存金指出，近年市長盧秀燕推動多元興辦社會住宅，提供一應(yīng)俱全的社福措施，讓弱勢、青年朋友得到更好的照顧，滿足市民租屋需求，實現(xiàn)居住正義。租賃住宅市場發(fā)展及管理條例修法目的，是為了保障廣大租屋者權(quán)利及租屋資訊揭露透明，修法前只有規(guī)範(fàn)不動產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)申報，未納入租賃住宅包租業(yè)，與以往相較租屋資訊不夠完整，而為提升住宅租賃資訊的透明度，修法後能提供比以往更加豐富完整資訊，達到守護臺中、堅持幸福及幸福宜居城市的政策目標。
 
中山地政事務(wù)所主任吳志偉強調(diào)，針對租賃住宅包租業(yè)的轉(zhuǎn)租案件，規(guī)定自簽訂轉(zhuǎn)租契約之日起30日內(nèi)須申報不動產(chǎn)租賃價格等資訊，且有相關(guān)罰則，實施初期難免有業(yè)者較生疏。為此，中山地政提供租賃住宅包租業(yè)轉(zhuǎn)租案件申報實價登錄「預(yù)約諮詢服務(wù)」便民措施，就申報內(nèi)容、欄位填寫及疑慮的項目，專人專線提供詢問，同時也利用實地查核進行輔導(dǎo)，詳細解說正確申報方式及填載注意事項，期能有效降低申報錯誤情形，避免錯誤申報而受罰，提高不動產(chǎn)租賃實價登錄資訊正確性?？伸毒€上表單( https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeq6udNPDNcDd2ZHiUl_gviQueqlaw7__urwcuv6w21UJGKbA/viewform)預(yù)約，或電洽04-22242195分機235翁先生、傳真22297105。