【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】由於全球經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)，臺(tái)灣產(chǎn)業(yè)及經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展，市場(chǎng)資金充裕，帶動(dòng)近年來(lái)房?jī)r(jià)上漲。為因應(yīng)高房?jī)r(jià)，照顧國(guó)人居住需求，行政院於2020年12月提出健全房地產(chǎn)市場(chǎng)方案，並由相關(guān)部會(huì)推動(dòng)各項(xiàng)政策。
 
內(nèi)政部表示，在健全房市治理、打擊炒作方面，除持續(xù)進(jìn)行發(fā)動(dòng)預(yù)售屋聯(lián)合稽查外，並推動(dòng)平均地權(quán)條例2次修法。依近期房市交易情形顯示，2024年第1季成屋與2023年第4季預(yù)售屋交易量，相較2021年第4季高點(diǎn)分別減少18％及13％，投機(jī)炒作明顯受到抑制，房市並回歸自住購(gòu)屋需求。
 
在房?jī)r(jià)部分，因受到整體經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)及資金充裕影響，世界各國(guó)多面臨房?jī)r(jià)上漲情形，但在政府推動(dòng)打炒房等各項(xiàng)措施下，2023年住宅價(jià)格指數(shù)的平均季漲幅為1.66％，較2021、2022年漲幅2.09％、2.07％縮小，房?jī)r(jià)漲幅趨緩。內(nèi)政部後續(xù)並將密切觀察房?jī)r(jià)變動(dòng)情形，同時(shí)與相關(guān)部會(huì)共同從市場(chǎng)、資金與稅制面持續(xù)研議推動(dòng)相關(guān)政策。
 
內(nèi)政部表示，對(duì)於高房?jī)r(jià)加重青年及弱勢(shì)朋友居住負(fù)擔(dān)問(wèn)題，內(nèi)政部感同身受並相當(dāng)重視，目前除推動(dòng)擴(kuò)大租金補(bǔ)貼政策，協(xié)助目前超過(guò)50萬(wàn)戶租屋族租屋外，同時(shí)更將持續(xù)加速社會(huì)住宅政策的推動(dòng)，來(lái)妥善照顧國(guó)人的居住需求。
 
在中央大力協(xié)助地方政府，以及內(nèi)政部及國(guó)家住都中心全力的投入下，截至2024年4月底止，全國(guó)直接興建社會(huì)住宅已達(dá)成10萬(wàn)603戶，在2024年底可望達(dá)成12萬(wàn)戶目標(biāo)；包租代管預(yù)計(jì)在2024年底也可達(dá)8萬(wàn)戶目標(biāo)。有關(guān)外界對(duì)於蔡總統(tǒng)8年20萬(wàn)戶社會(huì)住宅政策跳票的質(zhì)疑，絕非事實(shí)。
 
內(nèi)政部進(jìn)一步表示，中央目前也正在擬定下一個(gè)8年(2025-2032)住宅政策，將採(cǎi)取生活圈概念來(lái)佈建社會(huì)住宅，透過(guò)整體開(kāi)發(fā)、都市更新及大眾運(yùn)輸路網(wǎng)配合等方式，持續(xù)擴(kuò)充全國(guó)社會(huì)住宅存量，以達(dá)成累計(jì)興辦25萬(wàn)戶直接新建社會(huì)住宅以及累計(jì)25萬(wàn)戶包租代管社會(huì)住宅之政策目標(biāo)，提供國(guó)人可負(fù)擔(dān)且品質(zhì)良好的居住環(huán)境，實(shí)質(zhì)減輕租屋家庭、民眾的居住負(fù)擔(dān)。