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「京華廣場頂辦」防震+防火+避災(zāi)，2027完工

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2024-05-28

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信義計畫區(qū)向北延，南松山動起來，撇政治紛擾，「京華廣場頂級商辦園區(qū)」如期如質(zhì)，繁榮地方

「京華廣場頂級商辦園區(qū)」打造「防震」、「防火」、「避災(zāi)」的超級安全堡壘，全案預(yù)計2027年完工。

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】0403花蓮芮氏規(guī)模7.2級地震、0527新竹惡火造成兩名消防隊員殉職，都讓建築物的「防震」、「防火」議題再度受到重視。受到「京華城容積率」議題紛擾的「京華廣場頂級商辦園區(qū)」興建持續(xù)進行，開發(fā)商鼎越開發(fā)再次強調(diào)一切均依法合規(guī)，未來將以合約方式保障客戶所有租售權(quán)益。鼎越開發(fā)也指出，「京華廣場頂級商辦園區(qū)」比照軍事掩體強度設(shè)計，抗震力可達6級(0.36G)，火災(zāi)緊急時，陽臺及3座超過百坪浮島花園也具有避難的功能，不惜成本，超前部署，以高規(guī)格消安設(shè)備，打造「防震」、「防火」、「避災(zāi)」的超級安全堡壘，全案預(yù)計2027年完工。

北市商貿(mào)版圖隨著產(chǎn)業(yè)企業(yè)需求逐年擴張，臺北大巨蛋的開幕，也為「南松山開發(fā)計畫」逐漸揭開序幕。就北市府的都市規(guī)畫藍圖，將以亞洲最大的鐵道文創(chuàng)園區(qū)為核心，串聯(lián)周邊臺北101百貨密集商圈、松菸、大巨蛋、京華廣場頂級商辦園區(qū)等產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、休閒、文化機能建設(shè)，屆時，道路沿線綠化，將成為市中心難得大面積開放公共空間。

鼎越開發(fā)業(yè)務(wù)協(xié)理王康樺表示，「京華廣場頂級商辦園區(qū)」以全球營運總部為定位，內(nèi)蘊ESG理念，結(jié)合環(huán)境共生理念，除了認(rèn)養(yǎng)周遭的復(fù)盛公園打造成生態(tài)景觀公園，更規(guī)劃全球首座高樓層帷幕陽臺種樹，層層規(guī)劃2-3米深大陽臺，種樹吸碳抗暖，領(lǐng)先ESG標(biāo)竿。3座百坪以上的空中浮島花園(5樓2座、7樓1座)，銜接各棟建築，打造全臺首座頂級綠色商辦。辦公空間規(guī)劃4.3米樓高，超過20米以上的辦公無柱空間，且搭配VRV獨立冷暖空調(diào)和全熱交換機。園區(qū)更設(shè)有多功能多媒體會議中心，美食街與美食餐廳，完整商務(wù)配套更有助於提升員工的幸福度與工作效率。對比信義計畫區(qū)僅「臺北101」、「南山廣場」、「富邦A(yù)25」等頂級商辦，其僅能租賃，更讓「京華廣場頂級商辦園區(qū)」成為商辦置產(chǎn)優(yōu)先選擇。

王康樺指出，「京華廣場頂級商辦園區(qū)」具備8大榮耀，包括(1+2)臺灣企業(yè)唯一連續(xù)兩年榮獲GRESB最高五星評等、(3)英國IPA國際房地產(chǎn)二大獎、(4)美國綠建築LEED白金級(預(yù)認(rèn)證)、(5)美國健康建築WELL白金級(預(yù)認(rèn)證)、(6)預(yù)計取得綠建築鑽石級、(7)預(yù)計取得智慧建築鑽石級、(8)預(yù)計取得耐震標(biāo)章(耐震6級)，在全球淨(jìng)零排放趨勢下，商辦正面臨ESG轉(zhuǎn)型，「京華廣場頂級商辦園區(qū)」擁有綠色金融優(yōu)勢，幫助企業(yè)避免陷入產(chǎn)業(yè)、資金、人才斷鏈危機，以因應(yīng)未來進駐企業(yè)可享綠色金融低利貸款，採購綠電服務(wù)等，為企業(yè)搶先一步解決面對淨(jìng)零碳排的需求。

「京華廣場頂級商辦園區(qū)」聘請臺北101的營造團隊日商華熊建造，如期如質(zhì)，目標(biāo)於2027年完工。在結(jié)構(gòu)工法上更採用與101同級鋼材SM570，CFT柱內(nèi)灌漿及BRB挫屈束制斜撐，抗震力可達六級(0.36G)。不惜成本，超前部署，以高規(guī)格消安設(shè)備，打造超級安全堡壘。另外也於B3層規(guī)劃設(shè)計厚度達2.5米，混凝土達10,000磅的加厚樓板，比照軍事掩體強度設(shè)計，地下B4-B7層，以B4層略計就可容納約2.3萬人，守護員工安全，讓企業(yè)與員工無後顧之憂，不受地緣政治的紛擾，追求穩(wěn)定卓越發(fā)展。針對目前紛擾的京華城容積率，京華廣場頂級商辦園區(qū)開發(fā)商鼎越開發(fā)再次強調(diào)一切均依法合規(guī)，未來將以合約方式保障客戶所有租售權(quán)益。