【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】近日，21世紀(jì)不動產(chǎn)日本總部高層於5月22至24日蒞臨臺灣，參訪了位於桃園的21世紀(jì)不動產(chǎn)亞太區(qū)暨臺灣區(qū)總部及多家加盟店。此行旨在加強(qiáng)臺日兩國房地產(chǎn)市場的合作與交流，彰顯了21世紀(jì)不動產(chǎn)身為國際品牌的高度以及致力於國際化發(fā)展的決心。
 
加強(qiáng)臺日合作，共同擴(kuò)展市場
 
在交流中，雙方特別關(guān)注了日本房地產(chǎn)市場的未來發(fā)展趨勢。21世紀(jì)不動產(chǎn)在日本擁有近1,000家加盟店，是日本最大的房仲加盟品牌。自2016年以來，日本房地產(chǎn)市場在貸款零利率政策的推動下持續(xù)上揚(yáng)，尤其是東京和大阪等主要城市的房價顯著上升。儘管近期政府計劃逐步結(jié)束這些政策，預(yù)期將影響消費者購買房產(chǎn)的意願，但21世紀(jì)不動產(chǎn)日本總部總裁園田陽一認(rèn)為，目前日本新建案佔據(jù)了85％的市場。然而，隨著建築成本的上升和環(huán)保意識的增強(qiáng)，中古屋市場因其價格相對劃算及環(huán)保優(yōu)勢，需求將會逐步增長。
 
日本21應(yīng)對挑戰(zhàn)，創(chuàng)造更多價值
 
面對日本人口減少、高齡化和少子化等挑戰(zhàn)，21世紀(jì)不動產(chǎn)積極尋求解決方案。公司致力於提高換屋次數(shù)，通過提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和多樣化產(chǎn)品，吸引消費者進(jìn)行換屋交易。園田陽一表示，預(yù)計到2030年，日本的空屋數(shù)量將達(dá)到1200萬戶，空屋量的上升會增加市場上的房屋供應(yīng)量。如果需求保持不變或增長不及供應(yīng)，會導(dǎo)致市場供過於求，從而對房價產(chǎn)生下行壓力，此外，房屋難以出售或出租，投資回報下降，可能會導(dǎo)致投資者撤資或減少新的投資，進(jìn)一步影響整體經(jīng)濟(jì)。針對空屋問題，日本國土交通省也主動聯(lián)繫21世紀(jì)不動產(chǎn)討論應(yīng)對策略，旨在有效利用現(xiàn)有資源，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。21世紀(jì)不動產(chǎn)希望通過這些努力，提升市場活力，為社會創(chuàng)造更多價值。
 
未來展望
 
21世紀(jì)不動產(chǎn)深信，通過加強(qiáng)國際合作，能夠在激烈的市場競爭中保持領(lǐng)先地位。此次臺日合作訪問，是21世紀(jì)不動產(chǎn)品牌持續(xù)推動全球化戰(zhàn)略的重要一步。21世紀(jì)不動產(chǎn)正致力於佈局臺日深度交流合作，預(yù)期將成為臺灣擁有最多日本當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)資源的房仲品牌，成為消費者投資日本房地產(chǎn)的首選品牌。
 
未來，21世紀(jì)不動產(chǎn)將繼續(xù)探索更多國際房地產(chǎn)合作機(jī)會，創(chuàng)新服務(wù)，推動房地產(chǎn)市場的繁榮發(fā)展。此次臺日交流，不僅是21世紀(jì)不動產(chǎn)發(fā)展歷程中的一個重要里程碑，也標(biāo)誌著公司在國際化道路上邁出了堅實的一步。21世紀(jì)不動產(chǎn)將以穩(wěn)健的步伐，朝著更廣闊的市場前進(jìn)，開創(chuàng)更加輝煌的未來。