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  • 鴻海攜手輝達(dá)於高軟建置先進(jìn)算力中心，放眼亞灣區(qū)房市前景，專(zhuān)家說(shuō)還在起跑點(diǎn)！
鴻?？萍技瘓F(tuán)宣布將與輝達(dá)(NVIDIA)攜手，在高雄軟體科技園區(qū)內(nèi)建置先進(jìn)的算力中心，預(yù)計(jì)2026年完工。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
鴻海科技集團(tuán)宣布將與輝達(dá)(NVIDIA)攜手，在高雄軟體科技園區(qū)內(nèi)建置先進(jìn)的算力中心，預(yù)計(jì)2026年完工。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】近期，全球最大的AI伺服器製造商「鴻?？萍技瘓F(tuán)」宣布將與輝達(dá)(NVIDIA)攜手，在高雄軟體科技園區(qū)內(nèi)建置先進(jìn)的算力中心。消息一出立即引發(fā)市場(chǎng)熱烈討論，房產(chǎn)專(zhuān)家更直言：「此舉將帶動(dòng)亞灣區(qū)快速發(fā)展，房市可望連帶影響而有更大的成長(zhǎng)空間?！?br />  
位於高雄軟體科技園區(qū)的「亞洲新灣區(qū)」近年來(lái)發(fā)展迅速，該區(qū)不僅是中央欽點(diǎn)的5GAIoT創(chuàng)新園區(qū)，行政院更進(jìn)一步將其打造為「亞灣2.0智慧科技創(chuàng)新園區(qū)計(jì)畫(huà)」，目前已吸引了許多國(guó)際領(lǐng)先的科技企業(yè)進(jìn)駐，包括鴻海、IBM、亞馬遜網(wǎng)路服務(wù)AWS、思愛(ài)普SAP、思科Cisco等，如今鴻海科技集團(tuán)正式宣布將與輝達(dá)(NVIDIA)在高雄軟體科技園區(qū)合作設(shè)置以超級(jí)晶片GB200為核心的先進(jìn)算力中心，總計(jì)共64櫃、4608顆繪圖處理器(GPU)，預(yù)計(jì)於2026年完工，將運(yùn)用AI與機(jī)器人平臺(tái)，進(jìn)一步推動(dòng)技術(shù)創(chuàng)新並促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，此舉也將使區(qū)域房市再掀一波拉抬效果。
 
元宏不動(dòng)產(chǎn)加值服務(wù)平臺(tái)研究總監(jiān)陳傑鳴表示，近年因臺(tái)積電高雄設(shè)廠題材在全高雄擴(kuò)散，以亞灣區(qū)來(lái)說(shuō)，近5年中古成屋大樓華廈房?jī)r(jià)從2020年每坪成交20.28萬(wàn)，到2024年已達(dá)27.54萬(wàn)，短短5年不到，就漲了36％，目前區(qū)域新屋甚至成交逼近4字頭，未來(lái)先進(jìn)算力中心完成，有機(jī)會(huì)再使亞洲新灣區(qū)房?jī)r(jià)再跳上一個(gè)臺(tái)階。
 
市場(chǎng)觀察，目前區(qū)內(nèi)的指標(biāo)案如「國(guó)城定潮」、「遠(yuǎn)雄THE ONE」、「大船入港」等，房?jī)r(jià)皆站穩(wěn)4字頭水平，高樓層物件站上5字頭。住商不動(dòng)產(chǎn)亞洲新灣區(qū)加盟店店長(zhǎng)江炳賞指出，目前亞灣區(qū)除了「特貿(mào)三」的開(kāi)發(fā)備受矚目外，高軟二期也正在興建中，該園區(qū)面積約2.45公頃，規(guī)劃興建3棟大樓予5G AIoT產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐使用，預(yù)期可帶動(dòng)100億元投資效益，創(chuàng)造33億年產(chǎn)值；另外還有全球第一座生成式AI醫(yī)療產(chǎn)業(yè)聚落、碳權(quán)交易所落腳在此，可見(jiàn)亞灣區(qū)已成為產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)發(fā)展核心。不過(guò)，目前亞灣區(qū)仍處?kù)缎顒?shì)待發(fā)的階段，房?jī)r(jià)也還在起跑點(diǎn)上，待硬體設(shè)施到位、產(chǎn)業(yè)陸續(xù)進(jìn)駐後可迎來(lái)真正的爆發(fā)期。