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- 鴻海攜手輝達於高軟建置先進算力中心，放眼亞灣區(qū)房市前景，專家說還在起跑點！
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鴻?？萍技瘓F宣布將與輝達(NVIDIA)攜手，在高雄軟體科技園區(qū)內(nèi)建置先進的算力中心，預(yù)計2026年完工。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】近期，全球最大的AI伺服器製造商「鴻?？萍技瘓F」宣布將與輝達(NVIDIA)攜手，在高雄軟體科技園區(qū)內(nèi)建置先進的算力中心。消息一出立即引發(fā)市場熱烈討論，房產(chǎn)專家更直言：「此舉將帶動亞灣區(qū)快速發(fā)展，房市可望連帶影響而有更大的成長空間?！?br />
位於高雄軟體科技園區(qū)的「亞洲新灣區(qū)」近年來發(fā)展迅速，該區(qū)不僅是中央欽點的5GAIoT創(chuàng)新園區(qū)，行政院更進一步將其打造為「亞灣2.0智慧科技創(chuàng)新園區(qū)計畫」，目前已吸引了許多國際領(lǐng)先的科技企業(yè)進駐，包括鴻海、IBM、亞馬遜網(wǎng)路服務(wù)AWS、思愛普SAP、思科Cisco等，如今鴻海科技集團正式宣布將與輝達(NVIDIA)在高雄軟體科技園區(qū)合作設(shè)置以超級晶片GB200為核心的先進算力中心，總計共64櫃、4608顆繪圖處理器(GPU)，預(yù)計於2026年完工，將運用AI與機器人平臺，進一步推動技術(shù)創(chuàng)新並促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展，此舉也將使區(qū)域房市再掀一波拉抬效果。
元宏不動產(chǎn)加值服務(wù)平臺研究總監(jiān)陳傑鳴表示，近年因臺積電高雄設(shè)廠題材在全高雄擴散，以亞灣區(qū)來說，近5年中古成屋大樓華廈房價從2020年每坪成交20.28萬，到2024年已達27.54萬，短短5年不到，就漲了36％，目前區(qū)域新屋甚至成交逼近4字頭，未來先進算力中心完成，有機會再使亞洲新灣區(qū)房價再跳上一個臺階。
市場觀察，目前區(qū)內(nèi)的指標(biāo)案如「國城定潮」、「遠雄THE ONE」、「大船入港」等，房價皆站穩(wěn)4字頭水平，高樓層物件站上5字頭。住商不動產(chǎn)亞洲新灣區(qū)加盟店店長江炳賞指出，目前亞灣區(qū)除了「特貿(mào)三」的開發(fā)備受矚目外，高軟二期也正在興建中，該園區(qū)面積約2.45公頃，規(guī)劃興建3棟大樓予5G AIoT產(chǎn)業(yè)進駐使用，預(yù)期可帶動100億元投資效益，創(chuàng)造33億年產(chǎn)值；另外還有全球第一座生成式AI醫(yī)療產(chǎn)業(yè)聚落、碳權(quán)交易所落腳在此，可見亞灣區(qū)已成為產(chǎn)業(yè)重點發(fā)展核心。不過，目前亞灣區(qū)仍處於蓄勢待發(fā)的階段，房價也還在起跑點上，待硬體設(shè)施到位、產(chǎn)業(yè)陸續(xù)進駐後可迎來真正的爆發(fā)期。
