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- 綜觀2024年第2季推案，搭好市多議題再度升溫的海線，以位於梧棲區(qū)與清水區(qū)內(nèi)的「臺中港新市鎮(zhèn)特區(qū)」最為熱鬧
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好市多(Costco)繼在臺中開設(shè)北屯、南屯後，第三間好市多預(yù)計落腳海線，不單區(qū)域房市受激勵，也代表海線近年新遷入人口已形成市場規(guī)模。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】美式量販好市多(Costco)在臺中繼於北屯展店，與蟬聯(lián)多年全球獲利率第一的南屯分店後，臺中市經(jīng)發(fā)局長張峯源證實，第三間好市多將落腳海線地區(qū)，5月初消息一出，就引發(fā)熱烈討論。專家直言，龍井預(yù)售案已搶先在海線地區(qū)飆出「5字頭」實登紀錄，2024年海線買房要把握關(guān)鍵「4字頭」上車機會。遠雄房地產(chǎn)行銷經(jīng)理沈柏祐則表示，「Costco臺中第三店開在海線是果，真正的因，是因為好市多也看到了臺積電中科二期擴廠計畫造成的外溢效應(yīng)，人口居住和消費需求一路湧向海線?！?br />
綜觀2024年第2季推案，搭好市多議題再度升溫的海線，以位於梧棲區(qū)與清水區(qū)內(nèi)的「臺中港新市鎮(zhèn)特區(qū)」最為熱鬧，本就有三井OUTLET為生活機能奠定基礎(chǔ)，吸引包括遠雄、長虹、聯(lián)悅、寶佳機構(gòu)等建商推案。遠雄建設(shè)推出的造鎮(zhèn)案第十期「遠雄星呈」，基地面積1833坪，預(yù)計興建28層樓高地標建築，規(guī)劃19-45坪、1~4房產(chǎn)品，總戶數(shù)663 戶。該案也是遠雄經(jīng)營海線造鎮(zhèn)第十年，吸引5千戶家庭到此購屋成家後，壓軸的最後一案。
沈柏祐表示，第二季開盤的「遠雄星呈」，除了搭上好市多海線設(shè)點的房市熱門議題外，區(qū)域周邊重大投資案也陸續(xù)到位，包括預(yù)計2026啟用的統(tǒng)一物流園區(qū)、2025開幕的臺中海生館、亞果斥資10億打造結(jié)合會所、住宿與親子遊樂、海洋教育與商店街的國際遊艇碼頭等民間投資，以及在市府推動港市合一，打造清水-沙鹿-梧棲海線娛樂、消費、購物新生活圈的「臺中港2.0計畫」，都環(huán)繞著臺中港市政核心開展。海線在遠雄之星1-8期交屋和多家建商推案落成後，吸引如築間、爽鍋、燒肉smile等餐飲名店，和馨聯(lián)合診所與牙醫(yī)及醫(yī)美診所，健身工廠、震大鬱金香酒店、臺中港酒店、翰詮大飯店、麗寶商場及Ubike站點、便利超商、量販社區(qū)店與連鎖服飾等各式活服務(wù)進駐，在三井OUTLET周邊的街邊店陸續(xù)開幕，新市鎮(zhèn)生活消費商圈已經(jīng)成形。
梧棲在地仲介業(yè)者透露三大最有機會爭取到海線好市多落腳的地方，分別是梧棲三井outlet旁的港務(wù)專區(qū)、沙鹿弘光科大附近工商綜合區(qū)，與龍井都會公園旁工商綜合區(qū)，且因為這3處都在開車10分鐘生活圈內(nèi)，無論最後拍板哪個點，區(qū)域房市都能共享生活機能躍升的助力。
「護國神山」臺積電「中科臺中園區(qū)擴建二期計畫」，最快2024年6月就能交地，供應(yīng)2奈米先進製程利用，將創(chuàng)造4500人就業(yè)人口紅利，助益房市買盤同步湧向「海空雙港核心」的海線副都心，近期新案單價紛紛站上4字頭，刷新區(qū)域紀錄。
