【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】鑑於近期外界高度關(guān)注「青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款」(下稱青安貸款)管理機制，財政部督導(dǎo)公股銀行2024年6月19日開會研商並針對人頭戶、貸後轉(zhuǎn)租及自住切結(jié)書等3項措施予以盤點精進規(guī)劃。
 
財政部進一步說明，19日會議除討論公股銀行與相關(guān)部會共同合作，透過政府資料勾稽查核貸後出租情事外，並就精進公股銀行辦理青安貸款之貸前徵審、貸後管理及稽查三大面向，獲致共識：
 
一、有關(guān)貸前徵審方面，於撥貸前覈實查核，審視是否屬投資客及人頭戶申貸可能行為模式與態(tài)樣，澈底落實中華民國銀行商業(yè)同業(yè)公會全國聯(lián)合會函頒「防範投資客炒房及人頭戶申貸機制」相關(guān)規(guī)定。
 
二、就強化貸後管理及稽查方面，精進措施包括但不限於檢視建物謄本是否有所有權(quán)不得移轉(zhuǎn)之預(yù)告登記，或設(shè)定次順位抵押權(quán)予第三人等謄本查核、不動產(chǎn)購價回查暨貸後繳款查證機制等。
 
三、對於新貸戶將徵提自住切結(jié)書，明訂若違反規(guī)定，將終止利息補貼，返還自違規(guī)事實發(fā)生日已撥補之補貼利息，並重新核定貸款條件。至舊戶之貸後管理，則依個案情形，依規(guī)酌情處理。
 
財政部表示，上開管理機制並不會影響購屋自住未轉(zhuǎn)租之借款人權(quán)益，並強調(diào)青安貸款旨在協(xié)助無自有住宅家庭購屋，將持續(xù)督導(dǎo)公股銀行落實徵授信審核、貸後管理及加強稽查，以確實符合青安貸款之政策目的。