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臺南「這區(qū)」將成下一個南科富人里

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2024-06-25

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南科、市心交通新門戶！這區(qū)將成下一個南科富人里?！笎a鵬朗朗」位處南科通往永康市區(qū)與臺南東區(qū)的核心，生活機能完善與學(xué)區(qū)優(yōu)良，更被譽為有機會成為繼LM特區(qū)後，成為下一個新興南科富人區(qū)。

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】「工作在南科、生活在臺南」已成為一種趨勢，平日工作在南科，假日則是到東區(qū)市中心、南紡商圈購物消費，是許多南科人的生活寫照，掌握臺南市中心通往南科之間的永康區(qū)也成為重要交通門戶，隨著南科產(chǎn)值續(xù)創(chuàng)新高，市政持續(xù)開發(fā)，帶動永康區(qū)房市跟著水漲船高。

不只南科工程師通勤方便，太太們也成為最大受惠者。先生在南科打拼事業(yè)，太太們可藉由市區(qū)的多樣生活機能，當(dāng)個稱職的賢內(nèi)助。不論是日常採買、醫(yī)療教育，甚至是百貨購物等…輕鬆串連市中心才可以享受到的機能與店家，有市區(qū)機能相伴，出門不再奔波，優(yōu)雅當(dāng)個南科貴婦。

掌握臺南市東區(qū)通往南科之間的永康區(qū)也成為重要交通門戶。

臺南市人口最多行政區(qū)的永康區(qū)，擁有近23.5萬人口在區(qū)內(nèi)設(shè)籍，永康區(qū)位居大臺南地區(qū)交通樞紐，加上區(qū)內(nèi)工商業(yè)發(fā)達，成為臺南科學(xué)園區(qū)通往臺南市各行政區(qū)交通必經(jīng)，周邊更有：新市產(chǎn)業(yè)園區(qū)、永康工業(yè)區(qū)、亞太工業(yè)區(qū)、永康科技工業(yè)區(qū)等園區(qū)，因而磁吸大量附近行政區(qū)與外縣市的人口來此就業(yè)，進而置產(chǎn)定居，成為臺南市目前最多人口的行政區(qū)。

永康扮演著通往臺南市各個行政區(qū)的交通樞紐，政府也持續(xù)推動國道1號永康交流道聯(lián)絡(luò)道工程，串聯(lián)永康物流及轉(zhuǎn)運專區(qū)、北外環(huán)快速道路、永安路。從鹽行重劃區(qū)可直達南科聯(lián)絡(luò)道往返南科，或是經(jīng)由大洲產(chǎn)業(yè)道路北轉(zhuǎn)接新港社大道進入南科。

而在北外環(huán)三期通車後，紓解尖峰時刻永康交流道、臺1線等壅塞車潮，可節(jié)省約10分鐘以上的行車時間，享受通勤地利之便。預(yù)估在北外環(huán)道路全線完工後，從南科經(jīng)由永康至安平之行車時間縮短為15分鐘，帶動永康發(fā)展一路直衝南科工作圈。

北外環(huán)三期通車後，紓解尖峰時刻永康交流道、臺 1 線等壅塞車潮，節(jié)省約 10 分鐘以上的行車時間，享受通勤地利之便。

另一邊串連臺南市政安平區(qū)，完整交通網(wǎng)絡(luò)串連全臺南行政區(qū)。永安轉(zhuǎn)運站預(yù)計2024年第3季完工啟用，永安轉(zhuǎn)運站作為國道客運進入臺南的第一站，串連市區(qū)公車轉(zhuǎn)乘，也帶動永康區(qū)一躍成為臺南最重要的門戶樞紐，多種路徑可以串連市心通返南科，因此受到南科客群青睞。機車族也可以透過臺一線以及堤岸道路抵達南科，交通便利仍舊為房地產(chǎn)不敗話題。

為滿足龐大的人口進駐住宅需求，永康區(qū)也進行多項土地重劃開發(fā)，其中公辦重劃的鹽行重劃區(qū)受到市場關(guān)注，其擁有便利的交通優(yōu)勢、以及區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施規(guī)劃豐富，道路完整、文教學(xué)區(qū)完善、綠覆率高，形塑成優(yōu)質(zhì)的宜居生活氛圍。加上鹽行重劃區(qū)位置鄰近舊有商圈，「恆鵬朗朗」位處南科通往永康市區(qū)與臺南東區(qū)的核心，生活機能完善與學(xué)區(qū)優(yōu)良，更被譽為有機會成為繼LM特區(qū)後，成為下一個新興南科富人區(qū)。