【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】氣溫高、天氣熱，查詢土地建物參考資訊免外出，快上內(nèi)政部推出的「土地建物參考資訊檔」線上免費(fèi)查詢服務(wù)( https://moiref.land.moi.gov.tw/pubref/)，民眾只要按網(wǎng)頁所需資訊，輸入地號或建號，即可查詢相關(guān)機(jī)關(guān)註記的土地污染、容積移轉(zhuǎn)或土地開發(fā)使用限制等重要參考資訊。新竹市長高虹安提醒，有買房購地需求的民眾可利用電腦、手機(jī)或平板等進(jìn)入網(wǎng)站，即可得知該筆土地有無限制使用或遭污染等重要資訊，維護(hù)自身權(quán)益及不動產(chǎn)的交易安全。
 
新竹市府表示，民眾買賣不動產(chǎn)或開發(fā)利用時(shí)，通常都會向地政機(jī)關(guān)申請土地建物登記謄本，以了解土地、建物登記面積等內(nèi)容，但不屬於依法應(yīng)該登記事項(xiàng)的資訊，如土地有公告受汙染等就不會顯示在登記謄本上，市府建議，買賣或開發(fā)前除查看登記謄本外，同時(shí)也可以利用「土地建物參考資訊檔」線上免費(fèi)查詢服務(wù)，進(jìn)一步查詢土地或建物是否有登載其他重要資訊，以維護(hù)權(quán)益。
 
地政處表示，以往民眾想要查詢土地建物參考資訊，都必須先向地政機(jī)關(guān)付費(fèi)提出申請，現(xiàn)在只要手機(jī)上網(wǎng)就能一指搞定。內(nèi)政部於2021年2月1日起提供「土地建物參考資訊檔」，是由各級政府機(jī)關(guān)提供與土地或建物相關(guān)但依法應(yīng)該登記事項(xiàng)以外的重要資訊，民眾於申請土地建物登記簿謄本時(shí)，如謄本最後一行有記載「本土地有下列類別之參考資訊」字樣，就建議應(yīng)該進(jìn)一步查詢，以了解相關(guān)管制資訊，包括非都市土地核準(zhǔn)變更編定限依計(jì)畫使用、經(jīng)核準(zhǔn)臨時(shí)使用、遭棄置廢棄物、容積移轉(zhuǎn)、古蹟、歷史建築等，省時(shí)省錢且更便利。
 
舉例說明，林小姐若欲購置某筆土地用來開設(shè)便利商店，購置前想要進(jìn)一步再確認(rèn)，除土地登記謄本所載資料外是否還有其他使用限制，就可以透過「土地建物參考資訊檔」查詢網(wǎng)站，只要輸入地號就可以知道該土地是否被指定用途或限制使用、遭汙染等，不必舟車勞頓就可以獲得重要資訊。
 
地政處說明，非都市土地應(yīng)依其使用地容許使用的項(xiàng)目及許可使用細(xì)目使用，若有申請開發(fā)計(jì)畫或興辦事業(yè)計(jì)畫的情形，地政機(jī)關(guān)在核準(zhǔn)土地辦理變更編定時(shí)，就會依計(jì)畫指定的用途或使用限制，登錄於土地參考資訊檔供民眾查詢。
 
地政處提醒，「土地建物參考資訊檔」線上免費(fèi)查詢服務(wù)( https://moiref.land.moi.gov.tw/pubref/ )由各機(jī)關(guān)提供，如對資料有疑義時(shí)，建議進(jìn)一步洽詢資料提供機(jī)關(guān)。