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  • A級商辦綠建築標(biāo)章54％的量體面積已獲得LEED或EEWH綠建築認(rèn)證或候選超越亞太地區(qū)平均水準(zhǔn)的51％，並在22個指標(biāo)城市中名列第九
臺北A級辦公室市場未來競爭加劇，物業(yè)管理和ESG配套措施將成為吸引租戶關(guān)鍵指標(biāo) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
臺北A級辦公室市場未來競爭加劇，物業(yè)管理和ESG配套措施將成為吸引租戶關(guān)鍵指標(biāo)

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】有鑑於臺北即將於未來3年迎來新供給浪潮，辦公室升級及ESG相關(guān)議題更成為近來焦點，仲量聯(lián)行發(fā)布《臺北市A辦供給現(xiàn)況及升級趨勢報告》，盤點臺北市包含自用及租賃之82棟A級商辦綠建築標(biāo)章取得現(xiàn)況。統(tǒng)計結(jié)果顯示，54％的量體面積已獲得LEED或EEWH綠建築認(rèn)證或候選超越亞太地區(qū)平均水準(zhǔn)的51％，並在22個指標(biāo)城市中名列第九，領(lǐng)先大中華區(qū)，其中以臺北101規(guī)模最大。
 
而企業(yè)除愈發(fā)重視自用大樓之永續(xù)規(guī)劃外，綠相關(guān)配套措施對爭取租戶更為關(guān)鍵。仲量聯(lián)行進(jìn)一步針對供租賃之65棟A級商辦調(diào)查中顯示，29棟商辦大樓已獲得綠建築認(rèn)證或候選，佔57％之租賃總供給面積；尚未取得綠建築認(rèn)證或候選之供租賃商辦大樓則有36棟，佔43％租賃總供給面積。相對於綠建築認(rèn)證規(guī)劃日漸成長，提供綠電方案之供租賃A級辦公室仍相對稀缺，已提供綠電方案僅有13棟，佔29％之租賃總供給面積。
 
仲量聯(lián)行商業(yè)不動產(chǎn)部副總經(jīng)理游淑芬表示，臺北A級辦公室市場未來競爭加劇，物業(yè)管理和ESG配套措施將成為吸引租戶關(guān)鍵指標(biāo)；為滿足租戶對高品質(zhì)辦公空間的需求，業(yè)主應(yīng)及早進(jìn)行相關(guān)升級規(guī)劃，以提升市場競爭力。