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  • 行政院會(huì)通過(guò)都更條例修正案，有助於加速都市更新整合，落實(shí)保障民眾居住安全
修法擴(kuò)大適用原建築容積更新重建的對(duì)象，放寬至實(shí)施容積管制前已掛號(hào)申請(qǐng)建造執(zhí)照的建築基地也可適用 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
修法擴(kuò)大適用原建築容積更新重建的對(duì)象，放寬至實(shí)施容積管制前已掛號(hào)申請(qǐng)建造執(zhí)照的建築基地也可適用

【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】行政院院會(huì)2024年7月11日通過(guò)「都市更新條例」第65條修正草案，將函請(qǐng)立法院審議。內(nèi)政部表示，這次修法考量容積實(shí)施管制前的建築容積多大於管制後的法定容積，且此類建築是適用921大地震前的耐震設(shè)計(jì)規(guī)定，因此修法擴(kuò)大適用原建築容積更新重建的對(duì)象，從現(xiàn)行針對(duì)實(shí)施容積管制前已興建完成的合法建築物，放寬至實(shí)施容積管制前已掛號(hào)申請(qǐng)建造執(zhí)照的建築基地也可適用，預(yù)計(jì)全國(guó)將有8,216棟6層樓以上合法建築物約27萬(wàn)戶受惠，期盼透過(guò)增加改建誘因來(lái)提高建築物所有權(quán)人參與都市更新的意願(yuàn)，以有效達(dá)成提升建築物與民眾住的安全目標(biāo)。
 
內(nèi)政部補(bǔ)充，這次修法也明定條例修正實(shí)施前，實(shí)施者已擬訂都市更新事業(yè)計(jì)畫送地方政府審議的案件，亦得適用修正後原建築容積獎(jiǎng)勵(lì)的規(guī)定。
 
內(nèi)政部強(qiáng)調(diào)，臺(tái)灣歷經(jīng)多次地震災(zāi)害，居住安全攸關(guān)國(guó)人生命財(cái)產(chǎn)保障，因此都市更新工作必須持續(xù)推動(dòng)，這次修法有其必要性，後續(xù)將積極與立法院朝野各黨團(tuán)溝通協(xié)調(diào)，期盼各界支持儘速完成修法，以強(qiáng)化國(guó)內(nèi)居住品質(zhì)及國(guó)人安全。