專題報(bào)導(dǎo)

大陸建設(shè)「豐莚」創(chuàng)臺中14期新高價(jià)

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2024-07-11

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大陸建設(shè)力邀紐約ODA打造綠色烏托邦，臺中14期第一顆永續(xù)建築種子「豐莚」

大陸建設(shè)品牌魅力銳不可擋，潛銷期即已銷售過半

【MyGoNews蕭又安/專題報(bào)導(dǎo)】約莫在2003年新北市新店「青山鎮(zhèn)」一期二區(qū)「靜園」、「環(huán)山」特區(qū)開始陸續(xù)交屋之際，當(dāng)時(shí)大陸工程總經(jīng)理殷琪，帶領(lǐng)數(shù)位房地產(chǎn)記者前往「青山鎮(zhèn)」參觀建案時(shí)，一位記者問殷琪「大陸建設(shè)蓋的都是頂級住宅，賣的都是區(qū)段高價(jià)，未來有沒有機(jī)會能夠推出高品質(zhì)的平價(jià)住宅?！挂箸鳟?dāng)時(shí)答覆是「我們視情況努力看看！」21年過去了，大陸建設(shè)是「越蓋越高級，價(jià)錢也都是區(qū)域領(lǐng)先者」，大陸建設(shè)致力發(fā)展成為臺灣最具品牌價(jià)值創(chuàng)造及創(chuàng)新力的建設(shè)公司，專注於高端住宅、商業(yè)大樓、飯店和大型社區(qū)的投資開發(fā)，並率先與世界知名建築師合作，完成多項(xiàng)地標(biāo)建案。大陸建設(shè)在臺中14期重劃區(qū)的「豐莚」建案，在地段優(yōu)勢、國際大師、精工建築條件下，又寫下79.6萬元的區(qū)域高價(jià)，刷新14期預(yù)售價(jià)格，儘管賣得貴、但是產(chǎn)品好，持續(xù)獲得高資產(chǎn)、高所得、高品味人士的鑑賞與青睞。

「豐莚」是國際級建築團(tuán)隊(duì)ODA精髓之作

負(fù)責(zé)「豐莚」全案銷售甲桂林廣告副總經(jīng)理周智柔表示，在建案百花齊放的臺中14期，宛如建設(shè)品牌的競技場。大陸建設(shè)延續(xù)國際建築頂規(guī)設(shè)計(jì)的建築模式，高價(jià)聘請全球綠色建築的紐約ODA團(tuán)隊(duì)，設(shè)計(jì)規(guī)劃這棟20層堆疊綠意的標(biāo)誌性建築，這個(gè)團(tuán)隊(duì)在短短17年內(nèi)完成50多座建築、榮獲60個(gè)獎項(xiàng)，其優(yōu)秀實(shí)力受到各界肯定，而「豐莚」正是ODA成立17年來的精髓之作。

紐約ODA建築設(shè)計(jì)反映公園景觀優(yōu)勢

「豐莚」設(shè)計(jì)概念是四合院90度立體化

ODA創(chuàng)始人Eran Chen認(rèn)為「好建築不僅提供好的居住服務(wù)，它還講述了人們生活故事，並從故事起始，形成完整建築?！笶ran Chen表示，「豐莚」採用中國典雅傳統(tǒng)四合院開放庭院設(shè)計(jì)理念，將這樣的概念豎立90度，讓這些庭院在結(jié)構(gòu)中開放，讓住戶與住戶及與建築物間，在不同高度、不同方向、不同的程序之間有了相互的「前庭後院」、「宜居大陽臺」、「海拔庭園」、「頂樓空中花園」等開放式綠憩空間的聯(lián)繫，在建築物中設(shè)計(jì)出6座，3面挑空高3樓層的複合式露臺，規(guī)劃約800坪中庭花園以及氣派的飯店式迎賓迴旋車道。周智柔強(qiáng)調(diào)，這些不同地形與情境切換的感官花園，不但改變了「豐莚」建築的內(nèi)在微氣候，也改變了居住者身心的內(nèi)在氣候。

臺中14期屈指可數(shù)的世界精品

「豐莚」1436坪的基地，直接面對四張犁公園近萬坪綠地，成為ODA建築設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。建築師將有機(jī)建築鑲嵌在綠意景觀中，建築與環(huán)境之間能夠相互交談對話，讓住在這裡的人們，即使足不出戶，也能享受大自然的盛宴，公共設(shè)施部分則規(guī)劃多功能交誼廳、廚藝室、咖啡廳、迎賓大廳、圖書室、家教室、健身房、瑜珈室、多功能媒體室、桑拿室、游泳池等。「豐莚」地理位置優(yōu)越，步行約10分鐘即可達(dá)洲際棒球場，未來將比鄰預(yù)計(jì)2025年完工開幕的漢神洲際購物中心及太子置地廣場，鄰近明星學(xué)區(qū)與快速道路，生活機(jī)能完善，交通十分便利。在大陸建設(shè)與國際級ODA建築團(tuán)隊(duì)的雙品牌能量加持下，「豐莚」不論是地段優(yōu)勢或建築產(chǎn)品特色，均是臺中14期屈指可數(shù)的世界精品！

甲桂林廣告副總經(jīng)理周智柔表示，「豐莚」正是ODA成立17年來的精髓之作。實(shí)價(jià)登錄價(jià)格目前已露出79.6萬/坪，將會陸續(xù)更新。

實(shí)價(jià)登錄價(jià)格目前已露出79.6萬/坪

打造出臺中七期國際建築品牌街廓後，大陸建設(shè)不只成為臺中建案品質(zhì)價(jià)格指標(biāo)，更培養(yǎng)出許多的品牌愛好追隨者?！肛S莚」開案創(chuàng)下區(qū)域價(jià)格新高成績，實(shí)價(jià)登錄價(jià)格目前已露出79.6萬/坪，將會陸續(xù)更新。除了臺中鐵粉大力支持外，也不乏北部地區(qū)的品牌追隨者專程南下慕名而來。

樣品屋—獨(dú)立餐廚烹煮家的味道

社區(qū)具備「千金買屋、萬金買鄰」優(yōu)勢

周智柔表示，下半年房市景氣持續(xù)升溫，建築產(chǎn)品的獨(dú)特性成為市場追逐標(biāo)的，「豐莚」自2024年4月底開始潛銷以來，所有買家皆為自住客層，預(yù)約客戶高達(dá)700多組，目前已銷售7成，購買客層區(qū)域部分，來自於臺中西屯區(qū)20％、北屯區(qū)30％、新竹縣市佔(zhàn)了15％、雙北地區(qū)佔(zhàn)了20％。購買客層分析部分，自營商佔(zhàn)了5成、科技產(chǎn)業(yè)佔(zhàn)2成、醫(yī)生2成，買家的住戶都屬於高水平階層，也提前幫社區(qū)住戶規(guī)劃出「千金買屋、萬金買鄰」的優(yōu)勢。目前40坪已全部售罄、52坪僅剩個(gè)位數(shù)及四面大採光60坪。