【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】許多民眾在買(mǎi)房時(shí)也會(huì)購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，但由於車(chē)位類(lèi)型不同，登記方式不同，價(jià)格也有所差異，如一樓平面、坡道平面、坡道機(jī)械、升降平面及升降機(jī)械等。然而，內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)價(jià)查詢(xún)服務(wù)網(wǎng)並未詳列車(chē)位類(lèi)型，讓民眾難以準(zhǔn)確參考車(chē)位價(jià)格。
 
為解決這一問(wèn)題，東南地政事務(wù)所推出了車(chē)位成交價(jià)格資訊「可視化」的便捷新服務(wù)，讓民眾清晰了解臺(tái)南市東區(qū)及南區(qū)近年來(lái)的車(chē)位價(jià)格及相關(guān)資訊，提供更全面的參考依據(jù)。民眾可以通過(guò)網(wǎng)址https://reurl.cc/aqnQ8D使用可視化地圖資訊，也可以掃描QR碼，用行動(dòng)裝置查詢(xún)，讓資訊查詢(xún)過(guò)程更加便捷。
 
這項(xiàng)新功能是將實(shí)價(jià)登錄的車(chē)位成交資訊與QGIS系統(tǒng)結(jié)合，經(jīng)過(guò)轉(zhuǎn)換及編輯後匯入Google Maps，以視覺(jué)化呈現(xiàn)車(chē)位成交價(jià)格與分布。民眾可以根據(jù)需求選取特定車(chē)位類(lèi)型的成交資訊進(jìn)行蒐尋比較。
 
臺(tái)南市政府地政局陳淑美局長(zhǎng)表示：「因車(chē)位的種類(lèi)、持分面積、型態(tài)及價(jià)格差異大，東南地政開(kāi)發(fā)此新服務(wù)確實(shí)能協(xié)助民眾深入了解臺(tái)南市東區(qū)及南區(qū)的車(chē)位市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。不僅價(jià)格透明，結(jié)合地點(diǎn)分佈等資訊，還能選取特定車(chē)位型態(tài)進(jìn)行比較，充分發(fā)揮實(shí)價(jià)登錄資訊的價(jià)值。希望能幫助民眾做出更明智的車(chē)位交易決策，實(shí)現(xiàn)交易資訊透明化?！?br />  
此外，東南地政林佳樺主任提醒，車(chē)位依照設(shè)置目的不同，分為「法定停車(chē)位」、「增設(shè)停車(chē)位」及「獎(jiǎng)勵(lì)停車(chē)位」三種，這些車(chē)位的產(chǎn)權(quán)登記方式也不同。依法規(guī)規(guī)定，車(chē)位如出售給同一公寓大廈的其他區(qū)分所有權(quán)人，可以辦理移轉(zhuǎn)。但若出售給其他第三人，需判斷車(chē)位的登記方式。若以專(zhuān)有部分方式登記(即車(chē)位有單獨(dú)建物所有權(quán)狀)，可以單獨(dú)出售；若以共用部分方式登記(即車(chē)位沒(méi)有單獨(dú)建物所有權(quán)狀)，則需隨同專(zhuān)有部分一同辦理移轉(zhuǎn)。
 
這項(xiàng)新功能的推出，展示了東南地政事務(wù)所提升為民服務(wù)的決心，透過(guò)交易資訊的透明化與便利化，將提供更透明公平的車(chē)位交易資訊。後續(xù)也將持續(xù)優(yōu)化及擴(kuò)充車(chē)位成交資料，預(yù)計(jì)於2024年底前完成2019年1月至2024年6月的預(yù)售屋及買(mǎi)賣(mài)案件資料更新。