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高雄「亞灣區(qū)」4年誕生4間國(guó)際品牌飯店

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2024-07-15

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國(guó)際飯店業(yè)者最愛高雄「這」地段4年誕4間品牌飯店！

高雄「大倉(cāng)日航酒店」預(yù)計(jì)2024年第四季開幕營(yíng)運(yùn)。亞洲新灣區(qū)、前鎮(zhèn)區(qū)一帶新屋量稀少，大多以豪宅產(chǎn)品為主，未來房?jī)r(jià)突破6字頭大關(guān)指日可待。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】為提升觀光產(chǎn)業(yè)量能並接軌國(guó)際旅遊市場(chǎng)，高雄市政府不僅推動(dòng)觀光景區(qū)優(yōu)化、智慧旅遊服務(wù)提升軟硬體服務(wù)品質(zhì)，更透過舉辦高雄燈會(huì)、黃色小鴨、特色主題活動(dòng)及國(guó)際大型演唱會(huì)吸引大量人潮。其中，亞洲新灣區(qū)為5GAIot(人工智慧物聯(lián)網(wǎng))重鎮(zhèn)，加上五大公共建設(shè)、駁二藝術(shù)特區(qū)、大眾運(yùn)輸匯聚，磁吸大批觀光及商務(wù)客湧入，也成為國(guó)際品牌酒店一級(jí)戰(zhàn)場(chǎng)，四年內(nèi)共誕生四間品牌飯店！

亞洲新灣區(qū)佔(zhàn)地約600多公頃，為目前高雄發(fā)展核心地帶，該區(qū)集結(jié)高雄市立圖書館、總圖二期文創(chuàng)會(huì)館、高雄流行音樂中心、高雄港旅運(yùn)中心、高雄展覽館，北側(cè)更匯聚大遠(yuǎn)百、新光三越、遠(yuǎn)東SOGO等百貨中心，還有夢(mèng)時(shí)代、MLD臺(tái)鋁、IKEA宜家家居等量販、購(gòu)物商場(chǎng)、米其林餐廳聚集，交通方面具有捷運(yùn)紅線及環(huán)狀輕軌，同時(shí)鄰近高雄國(guó)際機(jī)場(chǎng)，交通方便且生活機(jī)能佳。

根據(jù)觀光局統(tǒng)計(jì)，亞洲新灣區(qū)區(qū)內(nèi)的駁二藝術(shù)特區(qū)2023年度旅遊觀光人次為4,904,620人，對(duì)比110年度2,906,842人次，4年增長(zhǎng)了68.7％，觀光人潮相當(dāng)驚人。不僅如此，亞洲新灣區(qū)同時(shí)也是5GAIot(人工智慧物聯(lián)網(wǎng))發(fā)展重鎮(zhèn)，高雄軟體科學(xué)園區(qū)也座落在此，目前已吸引輝達(dá)、鴻海、IBM、亞馬遜網(wǎng)路服務(wù)AWS、思愛普SAP等上百家國(guó)內(nèi)外企業(yè)進(jìn)駐，也因此商務(wù)客、短期差旅需求相當(dāng)旺盛。

看好亞灣區(qū)觀光及商務(wù)差旅商機(jī)，2021年IHG集團(tuán)旗下洲際酒店便率先進(jìn)駐新光路，打造全臺(tái)首座豪宅與酒店共構(gòu)的「高雄洲際酒店」，隔年又有「承億酒店」、「晶英國(guó)際行館」陸續(xù)插旗，2024年第四季預(yù)計(jì)還有「大倉(cāng)日航酒店」開幕營(yíng)運(yùn)，短短方圓500公尺內(nèi)就有四間星級(jí)酒店，預(yù)期營(yíng)運(yùn)後可再次帶動(dòng)觀光人潮，並進(jìn)一步帶動(dòng)區(qū)域房?jī)r(jià)水漲船高。

市場(chǎng)觀察，亞洲新灣區(qū)、前鎮(zhèn)區(qū)一帶新屋量稀少，大多以豪宅產(chǎn)品為主，如「國(guó)硯」、「賦格」、「百立海洋帝寶」，到近幾年的「國(guó)城定潮」、「遠(yuǎn)雄THEONE」單價(jià)基本都有4字頭，高樓層甚至已有5字頭中段，在區(qū)域產(chǎn)業(yè)、建設(shè)利多持續(xù)湧現(xiàn)的情況下，未來房?jī)r(jià)突破6字頭大關(guān)指日可待。

住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室執(zhí)行總監(jiān)徐佳馨表示，近年來臺(tái)灣的科技產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，加上疫情後國(guó)內(nèi)旅遊復(fù)甦，吸引了許多國(guó)際飯店看好臺(tái)灣的區(qū)域潛力並進(jìn)駐。不過，國(guó)際飯店業(yè)者在選擇地點(diǎn)時(shí)，除了考慮觀光需求外，還會(huì)綜合考量區(qū)域的地理位置、基礎(chǔ)設(shè)施、商業(yè)和娛樂資源的豐富性，以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿?。因此，?guó)際級(jí)酒店進(jìn)駐往往被視為該地區(qū)具有較高發(fā)展?jié)摿Φ臉?biāo)誌，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)也有機(jī)會(huì)隨之增長(zhǎng)。

舉例來說，臺(tái)北的信義計(jì)畫區(qū)被譽(yù)為臺(tái)北的蛋黃區(qū)，近年來吸引了多家知名國(guó)際飯店進(jìn)駐，包括四季酒店、柏悅酒店和安達(dá)仕酒店等，看中的是該區(qū)域交通便利，並擁有眾多企業(yè)總部、大型購(gòu)物中心和會(huì)展中心，能夠吸引大量商務(wù)客與高端消費(fèi)族群。

臺(tái)中的七期重劃區(qū)也是交通便利的政經(jīng)中心和商業(yè)區(qū)，高雄亞灣區(qū)亦是如此，不僅觀光資源相當(dāng)豐富，大規(guī)模的產(chǎn)業(yè)開發(fā)計(jì)畫也持續(xù)吸引政府及企業(yè)投資，還坐擁國(guó)際?？崭蹆?yōu)勢(shì)，種種條件確實(shí)具有強(qiáng)大的吸引力。