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H1個(gè)人房地合一稅收創(chuàng)同期新高

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2024-07-18

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上半年個(gè)人房地合一稅收293億元?jiǎng)?chuàng)同期新高臺(tái)中繳稅王

根據(jù)財(cái)政部統(tǒng)計(jì)資料庫(kù)資料顯示，2024年6月個(gè)人房地合一稅收65.8億元，創(chuàng)下歷史單月次高紀(jì)錄

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)財(cái)政部統(tǒng)計(jì)資料庫(kù)資料顯示，2024年6月個(gè)人房地合一稅收65.8億元，創(chuàng)下歷史單月次高紀(jì)錄，且年增率高達(dá)84.5％，上半年個(gè)人房地合一稅收293億元?jiǎng)t是歷史同期新高，年增率也高達(dá)88％，由個(gè)人房地合一稅收爆增可以看出，繳納房地合一稅的民眾房?jī)r(jià)增值幅度驚人。

信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，房地合一稅收大幅成長(zhǎng)，主要還是2016年後買(mǎi)進(jìn)的不動(dòng)產(chǎn)，近年房?jī)r(jià)出現(xiàn)大漲，出售時(shí)適用房地合一稅的屋主與地主數(shù)量增加，整體繳稅的人變多且因?yàn)榉績(jī)r(jià)大漲後繳的稅也增加，個(gè)人房地合一稅收統(tǒng)計(jì)起來(lái)金額也驚人。

統(tǒng)計(jì)顯示，2024年6月的個(gè)人房地合一稅收65.8億元，是歷史的單月次高紀(jì)錄，上半年房地合一稅收全國(guó)293.1億元，年增88％，繳稅王仍是臺(tái)中市，上半年房地合一稅收55.4億元，年增74％，其次是新北市的52.7億元，年增106％，高雄市個(gè)人房地合一稅收上半年41.2億元，年增85％，桃園市稅收37.9億元，年增129％。

曾敬德表示，個(gè)人房地合一稅收因?yàn)榉績(jī)r(jià)大漲，稅負(fù)都相當(dāng)可觀(guān)，因此建議建議民眾應(yīng)該提前做好節(jié)稅規(guī)劃，包括換屋族可以一買(mǎi)一賣(mài)的重購(gòu)?fù)硕?，或者利用自用連續(xù)設(shè)籍滿(mǎn)6年400萬(wàn)免稅額度的優(yōu)惠，不過(guò)購(gòu)屋人須留意相關(guān)規(guī)定，保留好裝修等單據(jù)、金流與合約資料，日後若遇到查稅才有相關(guān)證明，日前國(guó)稅局才公布一個(gè)查核案例，屋主持有舊屋期間之用水資料係註記「空戶(hù)」，顯無(wú)居住事實(shí)，又無(wú)法提供足資證明具有自住事實(shí)之相關(guān)證明文件，被認(rèn)定持有舊屋期間無(wú)實(shí)際居住使用，與房地合一自住房地規(guī)定不符，故否準(zhǔn)認(rèn)列重購(gòu)自住房地扣抵稅額，並予以補(bǔ)徵稅額146.3萬(wàn)元。