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捷運RK1岡山車站東基地聯(lián)開案招商說明會

報導：MyGoNews林湘慈｜日期：2024-07-19

新聞摘要

捷運RK1岡山車站東基地聯(lián)開案招商說明會引發(fā)市場關(guān)注熱潮

2024年7月19日上午也舉行了東基地之招商說明會(圖/高雄市政府)

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】高雄市政府繼2024年7月上旬順利與達麗建設簽訂RK1西基地之開發(fā)合約後，2024年7月19日上午也舉行了東基地之招商說明會，展現(xiàn)捷運岡山車站於6月30日試營運後，市府積極打造岡山捷運車站生活圈之決心。本場說明會現(xiàn)場吸引逾20家以上潛在投資人到場關(guān)注，相關(guān)業(yè)界公會及、岡山區(qū)後紅里韓嘉嘉里長也出席表達對地區(qū)發(fā)展之關(guān)心，這次推出的東基地土地開發(fā)案目前已公告上網(wǎng)中，未來預估將引入25億資金投入，有望持續(xù)推動岡山地區(qū)建設及發(fā)展。

副市長林欽榮表示，繼高雄捷運岡山站RK1西基地聯(lián)合開發(fā)案2024年7月12日完成簽約後，RK1東基地已同步上網(wǎng)公告中，與此同時，高雄捷運紅線R24岡山高醫(yī)站至RK1岡山車站前於6月底正式試營運通車，對岡山地區(qū)的居民來說，可說是三喜臨門。本招商案位於雙鐵交匯處，未來投資人將於聯(lián)開大樓內(nèi)規(guī)劃連結(jié)捷運RK1及岡山火車站之跨站天橋，屆時民眾往來火車站及捷運站將更加便利。本案也特別感謝中央交通部與臺鐵公司支持，繼左營高鐵科技之心所採取的中央地方合作模式，延續(xù)左營高鐵科技之心共同合作典範，始得展開合作的機會、開創(chuàng)地方門戶再造的可能。

捷運局長吳嘉昌表示，RK1站東基地座落於捷運RK1站東側(cè)出口，基地面積3,158平方公尺，土地使用分區(qū)為捷運開發(fā)區(qū)，建蔽率為70％，容積率為630％，本案屬於分配建物所有權(quán)案件，預估開發(fā)量體可達1.2萬坪，預計引入25億民間投資，開發(fā)產(chǎn)品得由投資人於法令允許範圍內(nèi)自由評估規(guī)劃，基地享有絕佳的交通優(yōu)勢，搭配跨站天橋連接臺鐵岡山站前後站及捷運岡山車站，期望透過本案讓捷運帶動岡山地區(qū)交通與經(jīng)濟發(fā)展，使民眾轉(zhuǎn)乘捷運更安全、舒適與便捷。

捷運局進一步說明，本案土地所有人最低分配比例經(jīng)過專業(yè)財務評估，及市府促參委員會之審議，以符合近期市場行情的至少30％對外公告，同時也兼具招商誘因，未來投資人除了完成岡山火車站與捷運岡山車站的連通天橋外，一樓也將以挑空廣場設計，保留旅客轉(zhuǎn)乘駐足的空間，另外也將依都市計畫規(guī)定保留相關(guān)公共停車之機能。

「高雄市大眾捷運系統(tǒng)紅線延伸線RK1站(東基地)土地開發(fā)案」招標資訊已於2024年6月28日公告上網(wǎng)，相關(guān)資訊可至市府捷運局網(wǎng)站－「便民服務」－「聯(lián)開專辦」－「聯(lián)開案件資料」免費下載，本案訂於2024年11月28日截止收件，歡迎投資人踴躍參與及評估。