【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】隨著全球疫情趨緩，跨國旅遊需求逐漸回溫，臺中市政府積極開拓國際機場航線，力拼運能復(fù)甦。根據(jù)交通部統(tǒng)計，臺中國際機場2024年夏季航班數(shù)較2023年同期增長高達81％，為全國機場成長第一名，目前包括星宇航空、香港航空都接力駐點開航，在航空公司陸續(xù)進駐和科技園區(qū)議題的推動下，「沙鹿區(qū)」就成為置產(chǎn)客首選，更吸引茂洋、精銳、龍寶、富宇、坤悅、國雄等品牌建商插旗推案。
 
位於沙鹿區(qū)的「臺中國際機場」為中部唯一的聯(lián)外機場，據(jù)統(tǒng)計，疫情解封後至今已累積10家航空公司進駐，已開航及即將開航的航線多達15條。目前除了星宇航空進駐外，香港航空也於近期宣布進駐機場，並啟動香港與臺中兩地航班，臺灣虎航也接力加開臺中直飛名古屋、東京、釜山航線，顯見中臺灣的國際旅遊及商務(wù)需求正持續(xù)上升，各航空公司也十分看好中部發(fā)展?jié)摿Α?br />  
在機場航點持續(xù)擴張下，區(qū)域的發(fā)展也相當受矚目，「沙鹿區(qū)」位處西臺中交通樞紐核心，除了?？针p港國際門戶的優(yōu)勢，同時囊括臺灣大道、中清路、向上路等三條貫穿市中心的交通要道，以及國道三號沙鹿交流道和龍井交流道。此外，臺中捷運藍線規(guī)劃西起臺中港，沿途行經(jīng)臺灣大道串連的沙鹿火車站、市政府、臺中火車站等地，捷運橘線更是將起點設(shè)在臺中國際機場並直通市中心，在「雙港雙捷」的重磅利多加持下，沙鹿區(qū)發(fā)展前景不可言喻。
 
房市業(yè)者指出，沙鹿區(qū)本身成熟商圈林立，鄰近機場且有捷運經(jīng)過，同時具有低基期和高潛力的優(yōu)勢，與桃園龜山頗有相似之處。龜山區(qū)地理位置緊鄰新北市，成為許多外溢人口的首選地區(qū)，也因此龜山和沙鹿的房價近年都有顯著的增長，預(yù)期未來還會持續(xù)升溫。
 
根據(jù)市場觀察，沙鹿區(qū)新建案開價已呈現(xiàn)「坐4望5」之姿，包括像是捷運藍線指標案「茂洋天玥META」、「富宇云集」以及「龍寶和臻邸」，成交均價都有達到4字頭。
 
其中，海線品牌建商茂洋建設(shè)就鎖定臺灣大道、七賢路口，推出成屋案「茂洋天玥META」，主打23~35坪、2~3房產(chǎn)品，全棟樓高3米6且戶戶雙面採光，地段上鄰近家樂福、光華商圈，距離捷運藍線B5站僅需1分鐘，車程8分鐘即可上國道三號及臺中國際機場，以便捷的交通機能及地段，備受置產(chǎn)族群青睞，據(jù)實價登錄揭露，成交均價為44.4萬元，最高單價為48.9萬元。
 
富宇建設(shè)(4907)也相當看好區(qū)域潛力，近年於沙鹿區(qū)大舉布局推案，陸續(xù)推出「富宇禾悅」、「富宇云集」、「時代花園」、「富宇臻藏」等預(yù)售案。當中，鄰近捷運藍線B5站的「富宇云集」高樓層也揭露一筆單價51.8萬、總價1,390萬元交易，雖該筆交易含裝潢費，不過單價還是來到了5字頭。
 
另外，深耕山城房市已久的坤悅建設(shè)2024年首度進軍沙鹿，於明秀段993坪土地推出新案「坤悅沐光邸」，預(yù)計規(guī)劃2~3房大樓產(chǎn)品，並結(jié)合兩戶透天別墅，總銷約11億。後續(xù)預(yù)計還有精銳建設(shè)「南斗路案」、國雄建設(shè)「紅竹段案」將進場，在品牌建商推案的堆疊效應(yīng)下，房市討論度居高不墜。