新聞?wù)?/span>
  • 臺(tái)南高鐵特區(qū)地標(biāo)建築「達(dá)麗世界仁」吸引南臺(tái)灣科技迷關(guān)注
「達(dá)麗世界仁」舉辦系列迎夏活動(dòng)，包括2024達(dá)麗水樂園，邀請(qǐng)同樣位於高鐵特區(qū)的完銷案「國家強(qiáng)棒」已購客回娘家，共享熱氣球、美食及豐富的表演秀，現(xiàn)場活動(dòng)熱鬧非凡。(圖/業(yè)者提供) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
「達(dá)麗世界仁」舉辦系列迎夏活動(dòng)，包括2024達(dá)麗水樂園，邀請(qǐng)同樣位於高鐵特區(qū)的完銷案「國家強(qiáng)棒」已購客回娘家，共享熱氣球、美食及豐富的表演秀，現(xiàn)場活動(dòng)熱鬧非凡。(圖/業(yè)者提供)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】受惠新青安政策，全臺(tái)房市交易不斷升溫，其中，南部在臺(tái)積電等科技大廠加碼設(shè)廠的利多效應(yīng)下，更是遍地開花、房市如同炎炎夏日熱翻天。特別是全球AI浪潮趨勢(shì)銳不可擋，建商業(yè)者順勢(shì)主打AI新建案，上市品牌建商達(dá)麗建設(shè)(6177)看準(zhǔn)科技前景，於臺(tái)南高鐵站前推出地標(biāo)新案「達(dá)麗世界仁」，不僅是區(qū)域話題新案，更是受到電子科技新貴青睞。
 
在軌道經(jīng)濟(jì)學(xué)效應(yīng)發(fā)威下，臺(tái)南高鐵站近年公共建設(shè)利多不斷，除了現(xiàn)有臺(tái)南高鐵站和臺(tái)鐵沙崙站，捷運(yùn)第一條捷運(yùn)藍(lán)線也已啟動(dòng)基本設(shè)計(jì)作業(yè)，力拚2026年底動(dòng)工，高鐵特區(qū)未來潛力看漲。其中，區(qū)域指標(biāo)大案在眾所期盼之下，「達(dá)麗世界仁」日前正式開案並且同步公開樣品屋，吸引青年購屋族及新貴置產(chǎn)族前往賞屋，銷售業(yè)者表示，臺(tái)南在臺(tái)積電及AI科技產(chǎn)業(yè)加技下，人口紅利不斷攀升，為區(qū)域房市帶來正面效應(yīng)，從「達(dá)麗世界仁」銷售買氣暢旺來看，顯示區(qū)域剛性購屋需求強(qiáng)勁。
 
為了延續(xù)如同炎熱夏季的熱絡(luò)買氣，「達(dá)麗世界仁」舉辦系列迎夏活動(dòng)，包括2024達(dá)麗水樂園，邀請(qǐng)同樣位於高鐵特區(qū)的完銷案「國家強(qiáng)棒」已購客回娘家，共享熱氣球、美食及豐富的表演秀，現(xiàn)場活動(dòng)熱鬧非凡。
 
負(fù)責(zé)銷售的海悅廣告表示，達(dá)麗建設(shè)為上市品牌建商，秉持ESG永續(xù)經(jīng)營理念，先前在南臺(tái)灣已有多件熱銷代表作，為回饋更多南臺(tái)灣的達(dá)麗粉絲群，特別推出「迎夏成家圓夢(mèng)計(jì)劃」，期望可以助攻更多青年購屋族順利晉升有殼一族。
 
不動(dòng)產(chǎn)業(yè)者指出，臺(tái)南高鐵特區(qū)交通門戶的優(yōu)勢(shì)帶動(dòng)區(qū)域價(jià)值全面提升，加上中央也將此區(qū)段定位為「沙崙智慧綠能科學(xué)城」，規(guī)劃綠能科技示範(fàn)場域、大臺(tái)南會(huì)展中心、中研院南部分院等，先後投入超過500億元公共建設(shè)，商業(yè)機(jī)能繁榮。
除了國家建設(shè)加持，其中最值得關(guān)注的是「軌道＋商場」所帶來的效應(yīng)，放眼全臺(tái)高鐵與大型商場周邊房市漲幅已有先例，如桃園青埔高鐵特區(qū)的「華泰名品城」周邊創(chuàng)價(jià)已創(chuàng)下7字頭；臺(tái)中高鐵在號(hào)稱全臺(tái)最大娛樂城動(dòng)土後，房市也同步受惠拉抬。從經(jīng)驗(yàn)值來看，臺(tái)南高鐵特區(qū)自三井OUTLET PARK進(jìn)駐後房市一路向上攀升，未來價(jià)值可望複製過往案例，而臺(tái)南特有的產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)越位置，甚至有機(jī)會(huì)超越其它高鐵特區(qū)。
 
目前臺(tái)南高鐵特區(qū)最受矚目莫過於為新公開的個(gè)案「達(dá)麗世界仁」，由於是19層地標(biāo)建築加上又位於三井OUTLET PARK首排，該案受惠品牌口碑效應(yīng)，好評(píng)熱潮不斷，潛銷期間就引起廣大購屋族預(yù)約關(guān)注。
 
綜觀臺(tái)南高鐵特區(qū)在各項(xiàng)題材助攻下，周邊房市經(jīng)濟(jì)效益蓄勢(shì)待發(fā)，相較其它同為高鐵+OUTLET進(jìn)駐的區(qū)域，臺(tái)南高鐵特區(qū)目前房價(jià)仍親民、基期低，未來將有機(jī)會(huì)複製房市增值方程式。