【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】根據(jù)最新實(shí)價揭露資料顯示，松江路上有一處新完工的捷運(yùn)共構(gòu)商辦大樓，8樓月租148萬元，每坪單價3474元寫下松江路辦公大樓的單價新高，4樓單價3464元，元大人壽金星大樓成為松江路商辦租金王。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德指出，松江南京是傳統(tǒng)的辦公聚落，裡面的租客背景多元，包括傳產(chǎn)、金融業(yè)、貿(mào)易公司、 物流航空海運(yùn)、旅遊業(yè)，也會有一些外商企業(yè)，雖然租金水準(zhǔn)與信義區(qū)等商圈有段落差，但近年租金水準(zhǔn)跟著市場一起走揚(yáng)，甚至南京東路上還有不少的辦公大樓改建，此次新大樓地段優(yōu)越與屋齡新穎，租金行情不僅突破每坪3千元，還寫下松江路的租金實(shí)價新高。
 
統(tǒng)計松江路上過去的辦公實(shí)價租賃紀(jì)錄，2022年6月松江路上的聯(lián)邦育樂大樓，最高出現(xiàn)每坪單價2886元的單價，此次新落成的元大人壽金星大樓，8樓月租148萬元，平均每坪3474元，成為松江路上實(shí)價最高的辦公大樓，4樓月租72.4萬元，平均每坪3464元，則是次高價。
 
2024年新落成的元大人壽金星大樓，是2019年元大人壽以53.3億元得標(biāo)「捷運(yùn)松江南京地上權(quán)案」，其中共構(gòu)部分興建速度較快，因屋齡新穎、捷運(yùn)共構(gòu)等優(yōu)勢，可望吸引周邊有換屋需求的企業(yè)進(jìn)駐。