【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】近年不動(dòng)產(chǎn)詐騙案件日益猖獗，民眾即使無(wú)意出售房屋，卻頻繁接到業(yè)者的來(lái)信或登門(mén)拜訪的狀況，不勝其擾，這即是土地登記謄本原則公開(kāi)所有權(quán)人的姓名及住址等資料所致。新竹市政府地政處表示，為兼顧個(gè)人資料保護(hù)，新竹市地政事務(wù)所自2024年度起推出「住址隱匿」到府受理服務(wù)，由地所派員到各社區(qū)受理案件申辦，申請(qǐng)後不僅能解決被打擾的問(wèn)題，也能讓個(gè)資獲得更進(jìn)一步的保障，歡迎市民朋友多加利用。
 
代理市長(zhǎng)邱臣遠(yuǎn)表示，保障市民財(cái)產(chǎn)是市府的責(zé)任，對(duì)於防詐工作尤為重視。為增加市民防詐免疫力，市府團(tuán)隊(duì)透過(guò)多元管道宣導(dǎo)反詐，提醒市民注意保護(hù)個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雖然在保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全，土地登記資料仍有公開(kāi)的必要性，但為兼顧財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人住址的保護(hù)，建議民眾可善用「住址隱匿」服務(wù)，讓個(gè)資防護(hù)力再升級(jí)。
 
地政處表示，在兼顧不動(dòng)產(chǎn)交易安全及個(gè)人資料隱私的原則下，將土地登記謄本分為三類(lèi)，第一類(lèi)謄本限定所有權(quán)人申請(qǐng)、第二類(lèi)謄本為任何人均可申請(qǐng)、第三類(lèi)謄本為供利害關(guān)係人申請(qǐng)但需附關(guān)係證明文件，例如法院判決書(shū)等。三種類(lèi)謄本最大差別為第一類(lèi)謄本所有權(quán)人姓名、統(tǒng)一編號(hào)、出生日期、住址全部揭露；第二類(lèi)謄本僅顯示所有權(quán)人姓氏名字則為＊＊、部分統(tǒng)一編號(hào)，住址全部揭露；至於第三類(lèi)謄本僅顯示為所有權(quán)人全部姓名及住址。
 
地政處說(shuō)明，多數(shù)民眾對(duì)於第二類(lèi)謄本為何需將住址全部揭露抱持疑惑，這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)價(jià)值高，考量到交易安全的保護(hù)，確實(shí)有提供足以識(shí)別所有權(quán)人身份資訊的需要，所以在設(shè)計(jì)上以公開(kāi)為原則，並在兼顧個(gè)人隱私保護(hù)下額外規(guī)定，所有權(quán)人如不願(yuàn)住址全部揭露可以申請(qǐng)「住址隱匿」，住址僅會(huì)顯示到段／路／街／道或前6個(gè)字，其後住址資訊則會(huì)以＊取代，就可以避免被打擾。
 
地政處指出，2022年申請(qǐng)住址隱匿筆數(shù)為998筆，2023年申請(qǐng)數(shù)增加至3,139筆，成長(zhǎng)2.14倍，2024年1至5月申請(qǐng)筆數(shù)已有2,143筆，已達(dá)2023年68％，顯示民眾對(duì)於個(gè)人資料保護(hù)的意識(shí)日益增加。住址隱匿主要申請(qǐng)管道有包括親自至不動(dòng)產(chǎn)轄區(qū)地政事務(wù)所申辦或是隨登記案申請(qǐng)併同申辦、持自然人憑證至內(nèi)政部數(shù)位櫃臺(tái)(https://dc.land.moi.gov.tw/)線上申請(qǐng)等，歡迎民眾多加利用。
 
地政處提醒，地政事務(wù)所自2024年度起推出到府受理服務(wù)，由地所派員到各社區(qū)受理「住址隱匿」及「地籍異動(dòng)即時(shí)通」案件申請(qǐng)，二項(xiàng)申請(qǐng)一次到位，歡迎各社區(qū)或公司提出需求，相關(guān)細(xì)節(jié)或?qū)ι贽k住址隱匿有疑問(wèn)者可致電諮詢(xún)相關(guān)內(nèi)容03-5325121分機(jī)121。