【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】房屋稅條例於2024年初修正，各地方政府均須配合修正相關(guān)自治法規(guī)。臺中市政府?dāng)M訂「臺中市房屋稅徵收率自治條例」修正草案，2024年9月3日經(jīng)市政會議審議通過，將提送臺中市議會審議。地方稅務(wù)局長沈政安表示，草案是依據(jù)中央定頒的差別稅率及級距等基準(zhǔn)，並參考其他五都研訂，單一自住的房屋將減稅，多屋族則增稅，預(yù)計2025年有57％房屋不受影響，將有41.5萬戶(約34.5％)房屋減稅，9.7萬戶(約8％)增稅，整體稅收約增加4千萬元。
 
沈政安表示，未來只有一戶設(shè)有戶籍的自住房屋且現(xiàn)值在一定金額以下者，稅率將由1.2％降為1％，預(yù)估臺中市約有39萬戶屋主每戶可減稅約750元。由於2024年起自住房屋須本人、配偶或直系親屬設(shè)有戶籍，並呼籲尚未設(shè)立戶籍的屋主，一定要在2025年3月24日前將戶籍遷入，才能享有減稅優(yōu)惠。
 
地稅局指出，供出租或繼承取得共有以外的非自住房屋，則將課以較高的差別稅率:2戶以內(nèi)每戶3.2％、3至4戶每戶3.8％、5至6戶每戶4.2％、7戶以上每戶4.8％。此外，起造人新建的待銷售房屋，考量應(yīng)有合理銷售期間及鼓勵加速出售，持有1年以內(nèi)稅率為2％、1至2年稅率2.4％、2至4年稅率3.6％、4至5年稅率4.2％，超過5年未出售稅率4.8％。
 
地稅局進(jìn)一步說明，公有房屋、包租代管、勞工宿舍、獎勵停車位、管委會或避難空間、公同共有房屋及長照機構(gòu)宿舍等特定性質(zhì)房屋，明年將可適用單一稅率1.5％至2％；而且經(jīng)向財政部爭取，臺中市精科園區(qū)內(nèi)配合市府政策出租給勞工的住宅，也可獲財政部核定可同享單一稅率優(yōu)惠。
 
地稅局特別強調(diào)，社會住宅及公益出租人房屋稅率仍然維持1.2％，而且該局近日也將「臺中市社會住宅興辦及公益出租人出租房屋優(yōu)惠地價稅房屋稅自治條例」修正案送議會審查，放寬地價稅的優(yōu)惠條件，取消公益出租房屋承租人資格及面積的限制，鼓勵更多人將房屋做公益出租，進(jìn)一步展現(xiàn)市長盧秀燕對實現(xiàn)居住正義的決心。