【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】見證歷史時(shí)刻！龍年「臺(tái)中好宅動(dòng)土接力賽」繼西屯中央公園好宅、東區(qū)干城好宅及西屯國安二三期好宅開工後，臺(tái)中市政府再度斥資62億5仟餘萬元，打造北區(qū)第一座優(yōu)質(zhì)好宅「豬事圓滿好宅」，此不僅為臺(tái)中市目前量體最大的社宅，更可提供1,085戶住宅單元供市民入住，預(yù)計(jì)2029年完工。市長盧秀燕2024年9月4日出席動(dòng)土典禮時(shí)指出，市府完工加上興辦中的社宅已正式突破8千戶，將達(dá)到8,454戶，持續(xù)朝一萬戶目標(biāo)邁進(jìn)。
 
盧秀燕表示，自她上任以來積極推動(dòng)肉品市場轉(zhuǎn)型，雖曾面對(duì)質(zhì)疑聲浪，但她仍下定決心要遷移屠宰場，改善當(dāng)?shù)鼐用褚蜷L期受噪音、氣味影響的周邊環(huán)境及居住品質(zhì)。她要特別感謝議員支持相關(guān)政策和經(jīng)費(fèi)預(yù)算；市府現(xiàn)正推動(dòng)整體分期分區(qū)開發(fā)計(jì)畫，將近5公頃土地，變更為公園用地、住宅區(qū)及商業(yè)區(qū)，已經(jīng)將鄰避的肉品市場變成豬事圓滿公園、社會(huì)住宅。今天議員們也到場見證好宅正式動(dòng)工的重要時(shí)刻，在此感謝北區(qū)議員、里長和居民們支持。
 
盧秀燕指出，為落實(shí)臺(tái)中好宅「為青年而設(shè)」的政策理念，臺(tái)中提供全國最優(yōu)惠的「567777」社宅租金折數(shù)方案，不限首批入住民眾人人享有首年5折、第二年6折及第三年之後都享7折的租金優(yōu)惠。針對(duì)設(shè)籍臺(tái)中的勞工及家有幼兒的青年家庭，申請(qǐng)入住資格再加分，透過加分機(jī)制，提升年輕人入住機(jī)會(huì)。另符合經(jīng)濟(jì)或社會(huì)弱勢者的關(guān)懷戶續(xù)租期限從6年延長至12年。
 
臺(tái)中市住宅發(fā)展工程處表示，豬事圓滿好宅，共好空間融入生活，將以「共好聚落|圓滿生活」為設(shè)計(jì)主軸，底層將設(shè)計(jì)開放式空間，成為都市的街弄、迴廊及休憩場域，更結(jié)合了周邊藍(lán)帶與綠帶，設(shè)有廣場的角落銜接了豬事圓滿公園，並結(jié)合公園整體景觀綠化及步道，讓周邊居民能自由流動(dòng)與穿梭。底層除商業(yè)店鋪，也思考將資源分享給鄰里，成為公共建設(shè)的載體，依據(jù)周邊環(huán)境的需求，置入不同機(jī)能的共好空間，達(dá)成照顧0至99歲的照護(hù)目標(biāo)。預(yù)計(jì)規(guī)劃地上20層、地下4層，共計(jì)興辦1,085戶優(yōu)質(zhì)住宅，全案預(yù)計(jì)118年完工。
 
住宅處指出，「臺(tái)中好宅」特別重視ESG，打造永續(xù)建築理念，此案低樓層設(shè)有店鋪、幼兒園、身障照護(hù)設(shè)施、社區(qū)好站、共享廚房及舞蹈教室等，可引進(jìn)專業(yè)團(tuán)體進(jìn)駐，作為社區(qū)與附近住民共同分享與研習(xí)的場所，除留設(shè)社?？臻g照顧?quán)徖镒簦ㄎ镌O(shè)計(jì)部份亦強(qiáng)調(diào)環(huán)境保護(hù)及節(jié)能減碳，更提高建物標(biāo)準(zhǔn)取得銀級(jí)綠建築標(biāo)章；未來營運(yùn)管理整合BIM建築資訊模型，建構(gòu)4D BIM平臺(tái)，以智慧管控及雲(yún)端管理，提高管理效率，大幅減低管理成本，以達(dá)社會(huì)住宅ESG永續(xù)建築指標(biāo)。
 
值得一提的是，「臺(tái)中烏日高鐵好宅」及「臺(tái)中太平長億好宅」分別榮獲2024國家卓越建設(shè)獎(jiǎng)卓越獎(jiǎng)及金質(zhì)獎(jiǎng)兩項(xiàng)大獎(jiǎng)。臺(tái)中好宅已連續(xù)6年獲得該獎(jiǎng)項(xiàng)最高榮譽(yù)「卓越獎(jiǎng)」肯定，除了將達(dá)標(biāo)1萬戶興辦目標(biāo)，在空間品質(zhì)及軟體照顧上更是表現(xiàn)出色。
 
住宅處補(bǔ)充，為協(xié)助65歲以上長者，市府推動(dòng)「長者換居社會(huì)住宅隨到隨辦專案」，只要申請(qǐng)人與戶籍內(nèi)直系親屬在臺(tái)中市僅持有1戶無電梯的住宅，且該住宅符合「社會(huì)住宅包租代管第4期計(jì)畫」規(guī)定，即可由市府委託的包租代管業(yè)者包租，並按以屋換屋的方式入住社會(huì)住宅，盼全面協(xié)助住戶，增加鄰里認(rèn)同感，打造現(xiàn)代好厝邊。