【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】國產(chǎn)署2024年9月9日公告8宗精華區(qū)國有土地招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)標(biāo)的，區(qū)位及基地條件俱佳，訂於2024年10月28日開標(biāo)，歡迎各界踴躍投標(biāo)。
 
國產(chǎn)署表示，本批招標(biāo)標(biāo)的分布為臺(tái)中市3宗，臺(tái)南市2宗，高雄市、桃園市、宜蘭縣各1宗，合計(jì)面積4.27公頃，權(quán)利金底價(jià)新臺(tái)幣27億8,496萬餘元，地上權(quán)存續(xù)期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報(bào)地價(jià)調(diào)整之年息率為1％，不隨申報(bào)地價(jià)調(diào)整之年息率為2.5％，地上權(quán)及地上建物得辦理一部讓與。
 
國產(chǎn)署進(jìn)一步表示，本批首次列標(biāo)標(biāo)的共4宗，臺(tái)中市2宗，其中東勢區(qū)商業(yè)區(qū)土地位於客家文化園區(qū)旁，近豐勢路商圈，雙面臨路且鄰近本年度第1批標(biāo)脫標(biāo)的，另南區(qū)住宅區(qū)土地，周邊學(xué)校及公共建設(shè)多，生活機(jī)能優(yōu)越；臺(tái)南市東區(qū)2宗住宅區(qū)土地，三面臨路且坵塊方整，鄰近南紡購物中心、平實(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)站，人口密集度高，生活機(jī)能便利。
 
另4宗曾列標(biāo)之土地，桃園市龜山區(qū)乙種工業(yè)區(qū)土地，鄰近華亞科技園區(qū)，位於林口工四工業(yè)區(qū)內(nèi)，距離中山高速公路林口交流道僅約2公里，交通便利；臺(tái)中市干城商業(yè)區(qū)土地，鄰近臺(tái)中火車站商圈為發(fā)展成熟地區(qū)，區(qū)位良好；高雄市仁武區(qū)社區(qū)商業(yè)區(qū)土地，周邊公共設(shè)施完善，生活機(jī)能便利；宜蘭縣員山鄉(xiāng)住宅區(qū)土地面積約1.4公頃，位於該鄉(xiāng)精華地段。上開標(biāo)的條件俱佳重新推出，期可獲得市場青睞。
 
為兼顧活化國有土地及國家住宅政策，國產(chǎn)署自2022年起就位於都市計(jì)畫住宅區(qū)、面臨10公尺以上計(jì)畫道路，基地形狀方整且面積0.15公頃以上之標(biāo)的，均先徵詢中央及地方住宅主管機(jī)關(guān)確認(rèn)有無社會(huì)住宅用地需求，經(jīng)評(píng)估無需求者，續(xù)由該署辦理活化利用；招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)係國家保有土地所有權(quán)提供使用權(quán)予民間活化國有土地方式，於國人有土斯有財(cái)觀念下其市場流動(dòng)性與所有權(quán)市場有明顯區(qū)隔，本批次公告之各宗標(biāo)的，條件均相當(dāng)優(yōu)質(zhì)，歡迎各界踴躍投標(biāo)。