【MyGoNews方暮晨/綜合報導】國產署2024年9月9日公告8宗精華區(qū)國有土地招標設定地上權標的，區(qū)位及基地條件俱佳，訂於2024年10月28日開標，歡迎各界踴躍投標。
 
國產署表示，本批招標標的分布為臺中市3宗，臺南市2宗，高雄市、桃園市、宜蘭縣各1宗，合計面積4.27公頃，權利金底價新臺幣27億8,496萬餘元，地上權存續(xù)期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整之年息率為1％，不隨申報地價調整之年息率為2.5％，地上權及地上建物得辦理一部讓與。
 
國產署進一步表示，本批首次列標標的共4宗，臺中市2宗，其中東勢區(qū)商業(yè)區(qū)土地位於客家文化園區(qū)旁，近豐勢路商圈，雙面臨路且鄰近本年度第1批標脫標的，另南區(qū)住宅區(qū)土地，周邊學校及公共建設多，生活機能優(yōu)越；臺南市東區(qū)2宗住宅區(qū)土地，三面臨路且坵塊方整，鄰近南紡購物中心、平實轉運站，人口密集度高，生活機能便利。
 
另4宗曾列標之土地，桃園市龜山區(qū)乙種工業(yè)區(qū)土地，鄰近華亞科技園區(qū)，位於林口工四工業(yè)區(qū)內，距離中山高速公路林口交流道僅約2公里，交通便利；臺中市干城商業(yè)區(qū)土地，鄰近臺中火車站商圈為發(fā)展成熟地區(qū)，區(qū)位良好；高雄市仁武區(qū)社區(qū)商業(yè)區(qū)土地，周邊公共設施完善，生活機能便利；宜蘭縣員山鄉(xiāng)住宅區(qū)土地面積約1.4公頃，位於該鄉(xiāng)精華地段。上開標的條件俱佳重新推出，期可獲得市場青睞。
 
為兼顧活化國有土地及國家住宅政策，國產署自2022年起就位於都市計畫住宅區(qū)、面臨10公尺以上計畫道路，基地形狀方整且面積0.15公頃以上之標的，均先徵詢中央及地方住宅主管機關確認有無社會住宅用地需求，經評估無需求者，續(xù)由該署辦理活化利用；招標設定地上權係國家保有土地所有權提供使用權予民間活化國有土地方式，於國人有土斯有財觀念下其市場流動性與所有權市場有明顯區(qū)隔，本批次公告之各宗標的，條件均相當優(yōu)質，歡迎各界踴躍投標。