【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市政府地政局日前攜手中興地政事務(wù)所及龍井地政事務(wù)所，向西屯區(qū)、龍井區(qū)的租賃服務(wù)業(yè)者辦理業(yè)務(wù)宣導(dǎo)，提供租賃實(shí)價(jià)登錄申報(bào)的相關(guān)資訊，提醒業(yè)者務(wù)必於契約簽訂日起30日內(nèi)完成實(shí)價(jià)登錄申報(bào)，以及加強(qiáng)注意容易申報(bào)錯(cuò)誤之處。業(yè)者表示因?qū)ψ赓U實(shí)價(jià)登錄申報(bào)作業(yè)尚未完全熟悉，透過此次宣導(dǎo)交流，有助減少因?qū)ο到y(tǒng)操作不熟稔而衍生的裁罰。
 
地政局長(zhǎng)吳存金表示，租賃住宅市場(chǎng)發(fā)展及管理?xiàng)l例部分修正條文於2023年9月1日施行，此次修法重點(diǎn)包含明定住宅租賃契約全面適用消費(fèi)者保護(hù)法的定型化契約規(guī)範(fàn)，同時(shí)增訂包租業(yè)的轉(zhuǎn)租案件，應(yīng)申報(bào)租賃實(shí)價(jià)登錄，如此可促進(jìn)租屋資訊透明化，讓承租房屋的民眾更加了解相關(guān)行情訊息。
 
中興地政事務(wù)所主任林建伸與龍井地政事務(wù)所主任許世強(qiáng)指出，此次修法即時(shí)提供租金行情相關(guān)訊息，租屋(經(jīng)紀(jì)業(yè))、轉(zhuǎn)租(包租業(yè))皆應(yīng)在簽訂契約日起30日內(nèi)申報(bào)實(shí)價(jià)登錄，未於限期內(nèi)申報(bào)實(shí)價(jià)登錄，或租金、面積資訊申報(bào)不實(shí)等，最重將可處5萬元罰鍰，請(qǐng)多留意。
 
申報(bào)登錄資訊後，會(huì)依實(shí)價(jià)登錄揭露原則，就申報(bào)資料內(nèi)容的合理性進(jìn)行篩選，去除顯著異於市場(chǎng)交易價(jià)格及特殊交易等資訊，但是目前非所有案件都可均於「內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)價(jià)查詢服務(wù)網(wǎng)」查詢得到資料。未來市府將持續(xù)加強(qiáng)把關(guān)，提升不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的資訊對(duì)稱，保障民眾買屋、租屋權(quán)益，減少糾紛，打造優(yōu)質(zhì)的宜居環(huán)境。