【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】高雄亞灣智慧公宅公辦都市更新案，9月1日正式公告招商，並於2024年9月11日舉辦「高雄市前鎮(zhèn)區(qū)亞灣智慧公宅都市更新事業(yè)公開評選實施者案」招商說明會，之後將於16日在臺北舉辦第二場招商說明會。亞灣智慧公宅二期基地位處亞洲新灣區(qū)，生活及交通機能完善，吸引近15家、近22位地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)公司及公會等潛在投資者參與活動。
 
亞灣智慧公宅基地屬100％市有土地，並分二期開發(fā)，本案基地北側(cè)為第一期，由市府自行興建並已於2022年底動土，預(yù)計2027年完工，提供約634戶社宅及托嬰中心、幼兒園、日間照護、社區(qū)照顧關(guān)懷據(jù)點及全齡運動中心等公益設(shè)施；第二期範(fàn)圍即為本次招商土地，透過公辦都更權(quán)利變換方式與民間合作投資，市府分回約650戶社宅及部分店鋪，達成地區(qū)公益政策目標(biāo)。

 
本案基地是繼特貿(mào)三公辦都更案後，再推出緊鄰亞洲新灣區(qū)之更新案件，全案評估投資規(guī)模達100億以上，因此偕同司法機關(guān)成立廉政平臺，邀請法務(wù)部廉政署代表，南部地區(qū)調(diào)查組王柏敦組長、臺灣橋頭地方檢察署張春暉檢察長、臺灣高雄地方檢察署陳彥竹主任檢察官、高雄市政府政風(fēng)處林合勝處長、臺灣透明組織蕭宏金理事等人共同宣示成立廉政平臺，期望透過公平丶公正、透明的招商程序協(xié)助順利推動本案。
 
法務(wù)部廉政署表示「高雄市前鎮(zhèn)區(qū)亞灣智慧公宅都市更新案」廉政平臺是高雄市政府2024年成立的第2個平臺。透過廉政平臺四大內(nèi)涵:「跨域合作」、「公私協(xié)力」、「行政透明」及「全民監(jiān)督」，期望能有效防止外力介入，展現(xiàn)堅定守護重大工程的決心與執(zhí)行力，共同為廉能目標(biāo)而努力。
 
都發(fā)局長吳文彥表示，亞灣智慧公宅基地位於位於前鎮(zhèn)區(qū)復(fù)興三路與啟聖街口，亦屬亞洲新灣區(qū)精華地段，僅需步行3 鐘可達輕軌軟體園區(qū)站、步行9分鐘可達捷運紅線獅甲站；周邊更有中央投資千億元重大建設(shè)，如高雄總圖、高雄展覽館、流行音樂中心等，近期配合亞灣2.0計畫、捷運黃線聯(lián)開更帶動亞灣地區(qū)發(fā)展，加上既有的三多商圈環(huán)繞周邊，生活機能完善、便利。

 
都發(fā)局表示，本案基地土地權(quán)屬單純，使用分區(qū)為住四住宅區(qū)，且座落於市區(qū)精華地段，200公尺可達輕軌軟體園區(qū)站，具TOD發(fā)展?jié)摿?，基地面積1.4公頃，本次開發(fā)與一期共計可取得1,280戶社會住宅。此外，本案特別重視環(huán)境永續(xù)，及配合2050淨(jìng)零碳排的政策，未來建築物必須取得綠建築、智慧建築銀級、新建建築能效1級等標(biāo)章，打造永續(xù)、節(jié)能、智慧住宅社區(qū)新典範(fàn)。
 
為廣增投資人參與，都發(fā)局在9月16日臺北寒舍艾美酒店也會再辦理一場招商說明會，相關(guān)正式公告招商訊息與文件購買方式，可參閱高市府都發(fā)局網(wǎng)站(https://urban-web.kcg.gov.tw/KDA/web_page/YawanSmartPublicHouse.jsp另開新視窗)。本案已於2024年9月1 公告徵求實施者，等標(biāo)期120天，12月30日截止收件， 歡迎投資人把握機會，共同參與本案。