【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】國產(chǎn)署職掌國有財產(chǎn)管理，為有效管理並配合政策及依土地使用管制(都市計畫或區(qū)域計畫)規(guī)劃用途，優(yōu)先提供政府機關(guān)公用及提供公益性(如社會住宅、長期照顧等)使用，亦配合產(chǎn)業(yè)需要釋出國有不動產(chǎn)，其餘始以出租(含標租)、招標設(shè)定地上權(quán)、參與都市更新、共同改良利用或房地包租代管等多元方式活化利用，避免資產(chǎn)閒置。
 
國產(chǎn)署表示，配合社會住宅及長期照顧政策之推動，截至2024年8月，提供86.3公頃國有土地(撥用26.8公頃、捐贈31.3公頃、出租16.18公頃、出售12.02公頃)及182筆國有建物(撥用10筆、捐贈172筆)，並保留131.48公頃國有土地、3筆國有建物供主管機關(guān)規(guī)劃與興辦社會住宅；另協(xié)助機關(guān)撥用31處國有土地(土地面積10.8公頃)、5處國有房地(土地面積2.2公頃，房屋12棟)設(shè)置長照設(shè)施。將賡續(xù)配合政策需求，提供所需國有非公用不動產(chǎn)。
 
國產(chǎn)署2025年度施政計畫重點，以下列面向說明：
 
一、多元活化效益
 
(一)溫室氣體減量：2024年度首度以改良利用方式與國立中興大學合作，推出宜蘭三星鄉(xiāng)及臺東池上鄉(xiāng)2處國有土地公開招標順利標脫，由得標廠商新植造林申請取得溫室氣體減量額度。將持續(xù)篩選適合國有土地，並依法建立標租供企業(yè)新植造林新制，滿足企業(yè)實質(zhì)減碳及取得減量額度之需求。
 
(二)包租代管：國產(chǎn)署持續(xù)辦理國有房地包租業(yè)務(wù)，2025年將以百戶為目標，期擴大租賃住宅市場供給、滿足民眾租屋居住需求，並增加活化利用國有房地管道，透過公私部門協(xié)力合作，共同推動公共政策及落實國有資產(chǎn)永續(xù)發(fā)展之目標。
 
(三)創(chuàng)造多元活化收益：以出租、設(shè)定地上權(quán)、改良利用等方式活化利用國有土地，2025年可創(chuàng)造43億元收益。
 
二、強化管理機制
 
(一)配合政府機關(guān)公務(wù)或公共建設(shè)提供需用國有不動產(chǎn)：2025年辦理撥用及會同辦理管理機關(guān)變更登記國有土地6,900筆，促進國家整體建設(shè)發(fā)展，節(jié)省公共建設(shè)用地取得成本，提供人民優(yōu)質(zhì)生活環(huán)境。
 
(二)登革熱高風險場域內(nèi)國有非公用不動產(chǎn)巡管及環(huán)境清理維護：本計畫奉行政院核定，期程自2024年至2029年，2025年巡管登革熱高風險場域達66,540次、清理維護環(huán)境達313公頃，減少登革熱病媒蚊孳生，降低登革熱疫情流行風險，創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)鄰里生活環(huán)境。
 
(三)配合「向海致敬」計畫執(zhí)行清潔維護國有非公用海岸土地：本計畫係由環(huán)境部彙整報奉行政院核定，期程自2024年至2027年，2025年國產(chǎn)署巡管清理權(quán)管海岸土地11,420次，並宣導(dǎo)承租人廢棄物正確去化回收再利用管道，從源頭減量減少海岸環(huán)境髒亂情形。
 
(四)國有非公用文化資產(chǎn)修復(fù)及管理維護計畫：本計畫奉行政院核定，期程自2022年至2027年，2025年完成2處文化資產(chǎn)修復(fù)再利用計畫(調(diào)查研究)，以提高外界活化利用意願，及辦理例行性文化資產(chǎn)巡管維護等。
 
(五)被占用國有非公用不動產(chǎn)加強清理第二期計畫：本計畫奉行政院核定，期程自2020年至2025年，2025年處理4,263公頃被占用土地及74棟(戶)被占用房屋，及收取使用補償金、租金、權(quán)利金共41億6,725萬6千元。
 
國產(chǎn)署致力健全管理制度並增進國有不動產(chǎn)多元活化，配合國家重要政策及協(xié)助產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，提供需用國有不動產(chǎn)，貫徹「以財政支援建設(shè)，以建設(shè)培養(yǎng)財政」的政策目標。